凤庆县二手房阴阴合同纠纷律师
李庭晨律师
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擅长: 刑事辩护
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买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-28
房产证去名字要交多少税?
房产证去名字所需要交的税只要是契税,契税的税率规定是3%-5%之间,通常来说根据3%征收。只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的,应根据赠与处理,是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
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2024-06-28
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-28
2024年房产过户新政策是什么?
房产过户新政策是:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定,拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。
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2024-06-28
房屋主体质量不合格,怎么要求退房的法律规定
遇到房产质量问题,可向当地工程质量监督单位申请检测。如鉴定不合格,可要求解除购房协议,并通过挂号信、传真或电话等方式与开发商沟通。若因开发商过错导致退房,其应承担全部赔偿责任。合同中有明确赔偿条款则按约定执行,不足部分可另行提起赔偿诉讼。
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2024-06-28
房产纠纷
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凤庆县二手房阴阴合同纠纷问答推荐
二审能办取保候审吗
[律师回复] 解析:在二次审理过程中,如果满足相关条件,便有可能提出申请取保候审。然而,取保候审的适用情况必须包括以下几个方面:首先,可能会被判处管制、拘役或无期徒刑以外的刑法条款;其次,有可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过取保候审的方式,不会对社会造成任何危害性;再次,对于应当逮捕的犯罪嫌疑人,如果其患有严重疾病,或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女,也可以考虑采用取保候审的方式;此外,如果拘留的犯罪嫌疑人、被告人的证据并不符合逮捕条件,那么也可以考虑使用取保候审;最后,如果在提请逮捕后,检察机关并没有批准逮捕,并且需要进行复议、复核,那么也可以考虑使用取保候审。同时,如果犯罪嫌疑人被羁押的案件,无法在法定的侦查、起诉、一审、二审期限内完成,需要继续侦查、审查起诉或者审判,那么也可以考虑使用取保候审。另外,如果移送起诉后,检察机关决定不起诉,并且需要进行复议、复核,那么同样可以考虑使用取保候审。最后,如果犯罪嫌疑人持有有效护照和其他有效出入境证件,可能会出境逃避侦查,但是并不需要逮捕,那么也可以考虑使用取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图河池
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赌博刑事拘留十二天怎么处理
[律师回复] 解析:全力配合公安部门,及时缴纳罚金。对于因参与赌博而遭受刑事拘留的情况,表明其情节并不十分严重,仅属于轻微的违法行为,公安部门会对当事人进行罚款或拘留等相应惩戒措施;然而,若情节较为严重者,触犯法律规定至一定程度,则有可能触及犯罪,需面临三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚,以及罚金的附加处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图铜川
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抢劫罪未遂进行二审的案件会有什么变化
[律师回复] 解析:依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定,在刑事案件二审程序中,可能产生的判决结果包括以下几种情况:若一审法院所作出的裁决认定的事实准确无误,适用法律得当且量刑适当,二审法院将继续维持原判;若原判并无事实错误,但其对法律法规的运用存在不当之处,二审法院应有权依法进行改判;若是由于一审法院在量刑时依据的证据资料不足以证明犯罪嫌疑人或被告人有罪,二审法院可以将该案发回原审人民法院重新审理。法律依据:《刑事诉讼法》第二百二十五条第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件,经过审理后,应当按照下列情形分别处理:(一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的,应当裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判;(二)原判决认定事实没有错误,但适用法律有错误,或者量刑不当的,应当改判;(三)原判决事实不清楚或者证据不足的,可以在查清事实后改判;也可以裁定撤销原判,发回原审人民法院重新审判。
律图济宁
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合同纠纷,对方律师私下联系我
[律师回复] 您好 具体是什么合同?
李进等
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找律师代理劳动纠纷案件
[律师回复] 你好!具体什么情况需要咨询律师
杨菲悦等
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