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风顺堂区建房合同纠纷办案推荐文章
天津社会保险缴纳证明怎么办理
在天津市办理社会保险缴纳证明的方式包括,直接到银行的自助查询机上进行打印,如果还没有拿到社保卡,但是已经参保,可以通过本人身份证打印社保缴纳证明,另外,参保人也可登录当地社保局的网站,按照网页提示打印社保缴纳证明。
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2024-05-16
关于社区办理居住证明怎么开
社区办理居住证明,只需要携带好相关的证明资料,如身份证房屋证明等等相关的资料,然后一般到当地的居委会或者是派出所进行申请办理就可以了,一般如果是租房住的话是需要携带好租赁合同的。
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2024-05-16
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-16
商品房转化为安置房是否合法?
商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候,如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话,是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为,完全是可以通过诉讼方式解决。
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2024-05-16
二手房贷款年限是多久?
二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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2024-05-16
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风顺堂区建房合同纠纷办案问答推荐
继承人债务清偿纠纷买房如何处理
[律师回复] 解析:关于被继承人债务清偿纠纷案件,司法机构普遍采取以下策略进行处理:首先,明确遗产范围。依照相关法规,若有任何物品或财产不符合遗产范畴,则其继承人无权继承;其次,将继承人需承担之债务进行性质划分;第三点,确定清晰的债务清偿程序;最后,就继承人之间在清偿责任方面的分担方式作出决定。继承人仅需以其所得遗产之实际价值为上限,负担起被继承人依法应缴纳税款与债务的清偿责任。超出此价值范围的部分,如继承人自愿承担,则不受限制。若继承人选择放弃继承,则无需对被继承人依法应缴纳税款及债务承担清偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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商品房预售合同纠纷案范围如何界定
[律师回复] 解析:商品房预售合同纠纷主要包括以下情形:首先,开发商延迟办理房产所有权证和土地使用权证的行为;其次,若单方面对房屋公共设施或者户型结构进行变动也可能引发争议;再者,若楼盘广告内容出现夸张或者不实描述,也可能导致纠纷的发生;最后,当交付的房屋质量未能达到买卖双方在合同中事先约定或是从法律角度应达到的标准时,同样会引发此类纠纷。商品房预售合同纠纷,通常是由于合同条款本身存在缺陷,或者因为不可抗力等外部因素导致合同履行过程中的拖延甚至无法履行所引发的。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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奉贤农村房产纠纷律师:如何有效处理
[律师回复] 解析:在涉及到通过诉讼程序解决纠纷时,原告诉求的成立需具备充足且确凿的证据支持。因此,当事人对于其所提主张,承担着举证的法律责任。当当事人及其诉讼代理人由于客观条件无法自行收集所需证据,或人民法院判定审理该案件需要进行额外取证工作时,人民法院会依据相关法律法规予以调查并搜集证据。同时,人民法院也应遵循法定程序,对证据进行全面而客观的审查与核实。法律依据:《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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夫妻双方离婚,原本房子归男方,但是没有过户,还是女方的名字,由于男方有点法律纠纷,要把房子拍卖,房子还在女方名下,有样法律能够拍卖吗?
[律师回复] 你好,请问能稍稍细节聊聊么?你这种情况还是需要多了解下才可以给你正确的解答
袁友军等
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改变承包村集体土地使用性质,未经批准修建的建筑物用于租赁
[律师回复] 你好!具体是什么情况?
傅远林等
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