丰台区出租房二手转让纠纷律师
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丰台区出租房二手转让纠纷推荐文章
外地转杭州户口条件的规定是什么?
外地转杭州户口条件的规定是包括人才落户、积分落户、购房落户以及投靠落户等。凡15周岁以下(含15周岁)未成年子女或18周岁以下在校学生,父母在杭有合法固定住所,此时包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房的,是可以落户的。
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2024-05-22
转让股权企业所得税怎样计算
企业所得税:正常税率为25%,优惠税率为15%。企业所得税是企业转让自己持有的股权,包括转让给企业和转让给个人,都需要缴纳企业所得税;企业所得税是一个综合计算的税种,就是如果企业缴纳所得税时所得额为亏损的当然就不用缴纳了,相反所得额为盈利,就需要缴纳。
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2024-05-22
监视居住手续如何来进行办理?
监视居住手续当事人员或者是他的近亲属来提出这样的一种申请,然后由我们国家的监狱执行机关来进行一定的审查批准,在此之前的话,需要了解一下我们国家的刑事诉讼法当中,72条关于监视居住的要求。
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2024-05-22
2024萧山公租房申请条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-05-22
还没过户的二手车找不到原车主怎么年审?
可以代办人的身份办理。申请前,机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时,所需资料:外地车管所开的异地年审委托函,机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。
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2024-05-22
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丰台区出租房二手转让纠纷问答推荐
取保候审公司让我离职我怎么维权
[律师回复] 解析:首先,对于可能存在侵犯职工权益行为的企业,劳动者有权通过向本地设立的劳动监督行政机构提出投诉,讨回公道,或者就相关事宜向当地区域的劳动争议仲裁委员会提交申诉请求,若对仲裁裁决结果仍存异议,劳动者可进一步向法院提起诉讼。其次,假设用人单位在经营过程中存在重大过失,比如未能严格依照签订的劳动合同规定为员工提供必要的劳动安全保障措施和工作环境,或者未能按时足额地支付员工应得的工资福利待遇等等,从而导致劳动者依据法律赋予的单方面即时解除权,主动解除与用人单位之间的劳动合同关系,那么,用人单位必须依法承担相应责任,向劳动者支付相应的经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动争议仲裁调解法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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租赁合同的租赁期限不得超过多久
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,租赁合同期限的最长期限不得超过二十年,并且在租赁期限届满后,承租方应遵循合同约定,适时地完成退房事宜。当租赁期限超过二十年时,超出部分将被视作不定期租赁关系,即双方均具有随时终止租赁关系的权利。若仍需继续租赁使用该房屋,则承租方可与出租方进行协商,共同拟定新的房屋租赁协议并签署确认。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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二手房买卖双方都要付中介费吗
[律师回复] 解析:在进行二手房交易时,买卖双方并非必须向中介机构缴纳中介服务费用,该项收费应由双方依据具体情况,经过友好磋商后自行决定;若在此过程中,中介成功地促使了房屋买卖合同的签署与生效,那么他们便有权利按照约定收取相应比例的中介服务费用;然而,若中介并未能促使房屋买卖合同的签订,则其可根据实际情况,向买方或卖方请求支付其为达成此目的所必需的活动开支费用。法律依据:《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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关联企业股权转让怎么交税
[律师回复] 解析:关于公司法人在进行股权转让行为中所产生的税务责任,请允许我为你详细介绍相关的政策和法规。首先,根据税收法律规定,凡是企业在将其自身所有的股权转让予其他公司或个体户的时候,都必须按照相关程序和规定依法缴纳企业所得税。而这部分税费的计算方式通常以股权转让收入作为计税依据,并按照25%的基本税率进行征收,但对于符合条件的特定企业,也可以享受15%的优惠税率。其次,在涉及到印花税方面,上市公司与非上市公司之间存在着一定的差异。对于上市公司而言,股权出让方应当按照交易金额的1‰来缴纳印花税;然而,对于非上市公司来说,他们需要按照与受让方达成的协议价格(即合同中记载的金额)的5‰来缴纳印花税。最后,值得注意的是,增值税也是针对法人,特别是法人股东、公司、合伙企业以及个人独资企业在转让公司股权过程中所需要承担的一项重要税负。在这个环节中,一般纳税人需要按照6%的税率进行缴纳,而小规模纳税人则可以享受3%的优惠税率。法律依据:《企业所得税法》第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额。包括:(一)销售货物收入;(二)提供劳务收入;(三)转让财产收入;(四)股息、红利等权益性投资收益;(五)利息收入;(六)租金收入;(七)特许权使用费收入;(八)接受捐赠收入;(九)其他收入。
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股份转让怎么收费
[律师回复] 解析:1.开户费用:对于个人用户,每开立一个新户需支付30元;而对于机构用户而言,则需要支付100元。2.挂失及补办费用:对于个人用户,每办理一次挂失或补办业务需支付30元;同样地,机构用户也需支付100元。3.变更账户资料费用:对于个人用户,每次变更账户资料需支付10元;而对于机构用户,每次变更账户资料需支付30元。4.注销账户费用:注销账户无需支付任何费用。5.股份登记托管费用:目前暂未收取此项费用。6.佣金费用:根据转让金额的3‰计算,最低收费为5元。7.印花税费用:按照转让金额的2‰进行计算。8.交割费用:每笔交易需支付5元的交割费用。9.转托管费用:每笔转托管业务需支付30元的费用。10.非转让过户费用:手续费将按照“所涉股份上一转让日收市乘以股份转让手续费率再乘以股数”的标准,向当事人双方分别收取。11.印花税费用:按照“所涉股份上一转让日收市乘以证券交易印花税率再乘以股数”的标准,向当事人双方分别收取。法律依据:《个人所得税法实施条例》第九条对股票转让所得征收个人所得税的办法,由财政部另行制定,报国务院批准施行。
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