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挖土方工程量增加是否属工程变更需要签证吗
工程变更是在施工过程中,由于施工实际条件与设计条件不同,需要业主、和监理设计院联系,得到监理总监的同意,施工方提出的工程变更才有效。因此那么,挖土方工程量增加是在施工过程中,合同工作内容的增减、合同工程量的变化,属于工程变更的一种,需要工程变更签证。
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2024-05-13
辽宁省城镇土地使用税的法律规定是什么
随着土地有偿使用制度的实施和经济的快速发展,土地需求逐渐增加,土地价值不断攀升,1988年规定的税额标准就明显偏低。此外,仅对内资纳税人征收城镇土地使用税也不符合公平税负、鼓励竞争的原则。
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2024-05-13
个体营业执照年检时间是多久,流程是怎样的?
1、登录国家企业信用信息公示系统网站,在电脑上插入一证通,选择企业,填写密码、验证码,点击登录。2、在国家企业信用信息公示系统网站的中间栏点击左边第一个项目“年度报告填写”。3、认真阅读国家企业信用信息公示系统网站弹出的“须知”,在“已阅”前的小框点击打勾,并点击“确认。
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2024-05-13
申请农村宅基地的条件是什么
有三种情况可以申请宅基地:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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2024-05-13
地下防水工程技术规范
1总则2术语3基本规定4主体结构防水工程4.1防水混凝土4.2水泥砂浆防水层4.3卷材防水层4.4涂料防水层4.5塑料防水板防水层4.6金属板防水层4.7膨润土防水材料防水层5细部构造防水工程5.1施工缝5.2变形缝5.3后浇带。
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2024-05-13
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丰台区民间土地交易纠纷问答推荐
卖家违约房子没有交易成功要给中介费吗
[律师回复] 解析:在常规的商业交易过程中,若未能顺利达成协议,中介机构是无权索取佣金费用的;然而,由于当事人双方已经签署了相关的合法合同,但最终却因为其中一方向而导致交易未能如期进行,在此种情形下,中介机构便有权获取其应得的佣金。中介机构的主要职能在于推动商业交易的达成,在达成交易后,除非因为中介机构本身的过失或故意行为而导致交易未能最终落实,否则中介机构仍然有资格获取相应的佣金。法律依据:《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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民非单位法人承担有限责任吗
[律师回复] 解析:我们需要明确,作为一家企业的法人代表,除了积极参与公司的经营决策与管理外,最关键的责任在于对企业所有合法经营行为及非法经营行为承担相应责任,并对其产生的所有债权和债务负责。法律依据:《民办非企业单位登记管理暂行条例》第五条国务院民政部门和县级以上地方各级人民政府民政部门是本级人民政府的民办非企业单位登记管理机关(以下简称登记管理机关)。国务院有关部门和县级以上地方各级人民政府的有关部门、国务院或者县级以上地方各级人民政府授权的组织,是有关行业、业务范围内民办非企业单位的业务主管单位(以下简称业务主管单位)。法律、行政法规对民办非企业单位的监督管理另有规定的,依照有关法律、行政法规的规定执行。
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居民唯一的通行道路被邻居破坏起诉状怎么写
[律师回复] 解析:1.在民事起诉书或民事起诉状的文头处进行标注,明确表明诉讼的性质和被告方涉及的法律问题。2.在具体的文本内容中,首先需要列出诉讼当事人的相关信息,包括原告和被告,如果存在第三方参与的情况,则需将其一并列入列表。对于自然人诉讼主体而言,应依照“姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址以及身份证号码、联系方式”的顺序逐一填写;而对于单位诉讼主体来说,则需要注明单位名称、法定代表人、住址(住所地)及联系方式,同时建议附上该单位的营业执照复印件以供参考。3.在诉讼请求部分,应当使用序号对各项请求进行分类,并且每一项都应该按照“请求依法判令”的格式进行表述。此外,根据当前法院的要求,部分诉状还需要列明案由,但这并非强制性要求。4.在事实与理由部分,首先需要阐述事实真相(如遭受侵害),然后再陈述要求赔偿的依据(实体法的相关规定)以及提起诉讼的原因(程序法的相关规定)。在实际操作过程中,为简化流程,对于一些较为简单的案件,也可省略详细的理由陈述,仅写明“依法应承担责任”或者“依法起诉至贵院”等字样即可。5.在文尾部分,需要明确指出递交诉状的法院以及具状人(原告)的起诉日期。向人民法院提交的诉状中,至少应有一份是由具状人亲自签名(盖章、按手印)的原件。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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土地补偿款家庭内部怎么分配
[律师回复] 解析:针对家庭成员对于您所提及的征地补偿款项如何进行分配这一问题,一般来说,如果农村家庭在集体土地征收过程中获得了相应的征地补偿款项,那么只要该家庭中的每位成员都曾拥有过承包土地的权益,便同样有权分享这些补偿款项。在此基础上,关于每个人能够享有的补偿份额到底应该如何确定,其实是可以通过家庭内部的成员们共同协商来达成共识的。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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保证期间最长可以约定几年民法典
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国民法典》的相关条款规定,保证合同中关于保证期限的约定应由保证人与债权人双方自主协商达成一致。若双方并未就此事项进行约定或约定不明确,那么在这种情况下,保证期间将依照我国法律所规定的标准执行,即自主债务履行期限届满之日起计算为期六个月。法律依据:《民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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