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二手房贷款的步骤是怎样的
⑴买卖双方带齐相关材料,前往银行递交材料,提出申请。(2)房地产评估机构到房源处进行评估,向银行出具评估报告。(3)银行对贷款申请人的资质进行审核。(4)审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款,办理过户。
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2024-06-15
上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-06-15
二套房的契税该怎么算
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%。
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2024-06-15
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则的规定是怎样的?
根据北京市宅基地房屋拆迁补偿规则的规定,宅基地的补偿金额,受到宅基地的面积、当地政府对于宅基地的指导价格等相关因素的影响,一般来说,被拆迁的家庭宅基地一般按照0.3亩计算。
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2024-06-15
安置房怎样办理土地使用证?
用地单位需要划拨国有土地使用权的,可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。土地利用处窗口人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审。土地利用处在五日内,完成国有土地划拨手续的办理,并应及时通知申请人。用地单位凭《决定书》申请办理土地登记手续,领取土地证书。
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2024-06-15
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丰台区侵占房产纠纷问答推荐
牧民草场纠纷怎么办
[律师回复] 您好具体什么情况
青海延辉...
1
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你好,买卖合同纠纷
[律师回复] 你好,我是北京雷石郑州律师事务所专职律师。
宋旭东等
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名律师已解答
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你好,买卖合同纠纷,没有确切的回复核对货款,能算欠款证据吗
[律师回复] 相对较难,可以尝试再次确认或者以其他合适方式相互印证
郭进玲等
2
名律师已解答
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没有租房合同产生租房纠纷找谁解决
[律师回复] 你好,我是宋律师。产生租房纠纷的话,应该是找法院诉讼解决。
宋凯等
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名律师已解答
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项目投资纠纷
[律师回复] 你好,你想咨询具体内容是什么
四川兴蓉...等
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