丰台区土地征收补偿纠纷律师
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个体户增值税起征点是多少?
2014年10月1日起增值税和营业税起征点提到月销售额3万元;根据国务院常务会议决定精神,财政部、国家税务总局近日发出通知,进一步加大对小微企业的税收支持力度,自2014年10月1日至2015年12月31日,对月销售额2万元至3万元的增值税小规模纳税人,免征增值税
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2024-05-19
成都市城镇土地使用税怎么计算
成都市城镇土地使用税是按照各地区每平方米年税额标准来计算征收的。锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等中心城区最高一级为30元,最低一级为6元;温江区、新都区等最高一级为18元,最低一级为4元。具体的其他内容见下文。
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2024-05-19
退休人员丧葬补助费有多少?
1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资。2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资。3、丧葬费标准:因病4000元。因工(公)5000元。4、遗属生活困难补助费标准:非农户一人月补助210元。二人以上的每人月补助190元。农业户口一人月170。二人以上的每人月150元。
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2024-05-19
2024高温补贴发放标准是什么?
高温津贴标准包括:用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,按每人每月不低于45元的标准发放。
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2024-05-19
补充医疗保险和商业保险的区别?
补充医疗保险可能是一种商业保险,也可能不是商业保险。商业保险可能是一种补充医疗保险,也可能不是补充医疗保险。它们存在一种交叉关系,交叉内容就是商业补充医疗保险,即商业补充医疗保险既是一种商业保险,也是一种补充医疗保险,除此以外,其他的商业保险均不是补充医疗保险,其他的补充医疗保险也均不是商业保险。
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2024-05-19
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丰台区土地征收补偿纠纷问答推荐
房产纠纷受理时间规定是什么
[律师回复] 解析:关于房屋纠纷的司法诉讼进程通常需耗时达三至六个月之久,最长也不得超出一年的期限。若房屋纠纷事宜可归类为适用于简易程序审理的案件类型,则自立案之日起,人民法院将在三个月之内完成审判工作;而对于适用普通程序审理的案件,人民法院则应在立案之日起六个月内完成审判工作。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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深圳房产纠纷判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:自判决正式产生法律效力之后,倘若被执行方未能如期履行相应责任与义务,则另一方有权利依法向有关部门提出强制执行申请。在此过程中,需遵循如下特定步骤:首先,在判决已具备法律约束力且被执行方拒绝履行相关义务之际,申请人应根据生效的判决书、裁决书或调解书向作出判决的法院或裁决仲裁机构递交申请;其次,待法院受理此项申请后,若发现强制执行可能对申请人或被执行人、利害关系人的合法权益造成侵害,或者申请人对裁定结果持有异议,可在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起复议申请;最后,在申请执行书经过严格审核并获批准后,法院将向被执行人发送执行通知书,明确其在规定期限内必须履行法律文书所确定的各项义务。若被执行人仍未按期履行,法院有权采取强制执行措施,由执行人员出示执法证件及执行依据,要求被执行人切实履行自身义务。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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充许土地交易流程是什么
[律师回复] 解析:土地交易流程详述如下:首先,交易各方需各自提出土地转让和受让的书面申请;然后,交易主体有必要向相关部门申请办理土地使用权的转让手续;接着是对土地转让情况进行深入审核及现场勘查;再者,根据实际情况进行土地价格的科学评估;接下来,需要详细填写土地转让审批表并等待有关部门的全面审查以及审批通过;最后一步便是向相关部门缴纳涉及到的各项税务费用,如营业税、附加税收、印花税收等等,此外还有土地增值税等。在这些所有步骤都完成后,便可进行土地使用权变更登记程序。法律依据:《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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私自转让国有土地使用权会受到什么处罚
[律师回复] 解析:对于违反规定进行非法土地转让行为的行为人,应依法予以严厉打击,包括对其通过非法手段获得的土地进行彻底扣押,同时,应对在此类违法土地转让过程中所修建的任何建筑物以及其他相关设施,一律依法予以没收。此外,还应根据实际情况,依法进行罚款处理。而对于这类行为中的主要责任人,即那些对此次违法活动负有直接责任的主管人员及其他相关人员,应依照相关法律法规,给予严肃的纪律处分。若情节严重,构成犯罪的,则应依法追究其刑事责任。法律依据:《土地管理法》第七十四条进行非法转让土地的行为,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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房产纠纷不可抗拒力因素
[律师回复] 解析:在租赁房屋合同的规定中,所谓的“不可抗力”因素具体包括但不限于以下几种状况:台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害;以及并非买卖双方能够自主掌控和预防的社会异常突发事件。它通常被定义为无法预知、不可避免且无法凭借人类自身力量进行有效的预防或者客服的外在条件,根据此规则,当承租人因为不可抗力的原因而请求解除合同时,出租人有权利免除其全部或者部分的法律责任。法律依据:《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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