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土地增值税清算条件有哪些?
纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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2024-05-29
宅基地可以买卖吗,有什么条件?
农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。 宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。
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2024-05-29
城镇土地使用税征税范围
城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地,都属于城镇土地使用税的征税范围。
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2024-05-29
档案打回生源地的弊端有哪些?
根据现有的相关制度表明,如果将自己的档案打回生源地的话,首先计算工龄方面会有所影响,因为如果打回生源地的话,就暂时不会记录到自己已经参加工作,而是认为还是保持学生的相关身份。其次对调动工作时也会有所影响。
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2024-05-29
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-29
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丰台区宅基地拆迁问答推荐
想问一下合肥市瑶海区现在的拆迁政策
[律师回复] 您好 具体是什么情况呢?可以说明一下,以便给您最合适的解答03
北京市景...等
8
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婚前买的房子拆了又赔的房子算夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚前买的房子拆了又赔的房子是否算作夫妻共同财产,主要取决于被拆迁房屋的权属情况以及房屋拆迁时是否因婚姻关系带来增值。一般来说,如果婚前买的房子属于夫妻一方的个人财产,那么拆迁后所得的赔偿房屋通常也会被视为该方的个人财产,而不是夫妻共同财产。但是,如果婚后双方共同参与了房屋的还贷、维修等工作,或者拆迁赔偿的房屋在婚姻关系存续期间产生了增值,那么这些增值部分可能会被视为夫妻共同财产。另外,如果夫妻双方在婚前或婚后对财产的归属有明确的约定,那么应按照约定处理。例如,如果夫妻双方在婚前约定该房产属于共同财产,那么拆迁后所得的赔偿房屋也应被视为夫妻共同财产。需要注意的是,以上只是一般情况下的处理原则,具体情况可能因地区、法律等因素而有所不同。因此,在实际操作中,建议咨询专业的律师帮您。
梁凯
1
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您好,请问我购买二手房,房子原房主已经交了维修基金,我现在买了房子,需要把这笔钱给原房主吗
[律师回复] 你好,原则上是不需要的。
张晓龙
1
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我们老家的房屋要拆迁,每平900元合理吗?
[律师回复] 你好,具体要看当地的政策。
刘小好等
10
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国有土地上房屋的《征收补偿决定》强制执行裁定如何执行?强制清空房屋拆除门窗合法吗?
[律师回复] 您好当事人,您说的太笼统,房屋征收补偿金额是个大事,补偿金里面的包含好几块,例如失地金,失地保险,房屋价值补偿,装修,人头费,等等,好多项。另外,征收公告下发后要有一个月的宣导期,当地居民通过后才能进行评估。评估结果出来后,还可以复议。我这里仅仅是大体写了写。想更好的了解您的权益,以免被征地方欺骗,建议电话联系我,我为您做详细解答。
北京晏清...等
6
名律师已解答
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