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网签合同备案需要多久
网络签署是交易双方达成协议后,将合约送至房地产部门备案并公开于互联网,获得唯一编号可线上查询。网络签署合同类型即时递交备案,通常3-5个工作日审核通过;纸质合同则视开发商提交时间,通常一周。购房资格核验结果有效期30天,以认购书规定最终签约日期为准。双方需依据网上公示的协议或合同文本商定条款,确认后签字(盖章),并在电子楼盘表上标注商品房已预定或签约。
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2024-06-02
合同订立
老宅基地纠纷如何取证
处理宅基地纠纷时,可委托律师或授权专业组织协助取证。拆迁户应关注公告和通知,准备房屋所有权、宅基地使用权和土地使用证等证明。同时,收集现场录音、录像等视频资料,增强证据的说服力和可信度。
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2024-06-02
宅基地
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-02
防水工程应该开什么票?有哪些内容
防水工程只能开劳务或材料增值税发票,不过税率高,不如开具工程款的发票,税率比较低。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的,只限于增值税一般纳税人领购使用的,既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。
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2024-06-02
个人简历表上面的籍贯怎么填写?
参照公安部公通字[1995]91号文件,公民的籍贯应为本人出生时祖父的居住地(户口所在地;公民登记籍贯后,祖父又迁移户口的,该公民的籍贯不再随之更改。可参考下列几点填写:1、一般填写出生地。2、填写省市或者行政直辖市,自治区的简称。3、填写祖辈居住地或个人的出生地。
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2024-06-02
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丰台区个人供水合同纠纷问答推荐
水库钓鱼可否认定盗窃罪
[律师回复] 解析:在法律层面上而言,这个问题无法给出明确的回答。首先需要了解的是,关于盗窃犯罪行为,依据相关法律法规的规定,应该给予行为人三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还需处以罚金;若涉案金额较大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于那些涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收其个人财产。然而,具体的量刑标准还需根据盗窃案件的详细情况来确定。如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并且具备良好的认罪悔过态度,积极地向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在审理过程中也有可能对其进行适当的减刑处理。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪流水30w会怎么判
[律师回复] 解析:在帮助信息诈骗中进行涉案流水高达三十万元的行为,依据相关法律法规,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金刑的惩罚。如果是单位犯罪的情况,则应对该单位施以罚金刑罚,并且对于该单位的直接负责人以及其他负有直接责任的人员,也应按照相应的规定进行处罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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网络赌博不给公安银行卡流水合法吗
[律师回复] 解析:敬请理解,警察部门请求提交银行流水信息通常是为了进行案件侦查作业的必要环节之一,作为公民,我们有责任与义务积极配合并协助公安机关开展相关调查工作。尽管公民自身并未涉及违法犯罪活动,但仍需自觉履行此项义务,切勿以此为理由抗拒或拒绝公安机关的协调协助。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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帮信罪流水七百万坐几年牢
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规的严格规定,涉及到帮信罪案情流水达到七百万元人民币时,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或并处相应罚金。值得注意的是,帮信罪并非以犯罪数额作为衡量量刑轻重的唯一标准,因此犯罪金额并不直接影响定罪量刑的结果。倘若在触犯帮信罪的同时还涉嫌其他刑事犯罪,则需按照先重后轻的原则,依较为严重者的法定量刑标准进行定罪处罚。此外,如果涉案人员能主动积极地退还赃款,那么这将有助于在一定程度上减轻其所应承担的刑罚责任甚至有可能获得免于处罚的机会。最后,关于身份问题以及主观意图,帮信罪通常是由故意行为引发的,即明知自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,然而在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成帮信罪,他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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