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单位房改房可以买卖吗?购买房改房要注意什么
房改房可以交易。1、了解产权可靠性。2、确认登记的面积、使用期限。3、清楚房屋背景与周边环境。4、确定房价的合理性。5、慎重办理交易过户手续。6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-22
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-22
买卖二手房怎样资金监管账户设立
二手房交易过程中,从签订合同到过户完成通常需要1-3个月。这期间,买卖双方常面临支付与过户顺序的困扰,易引发纠纷。为确保资金安全,可采用资金监管或托管。资金监管是第三方监管,资金不经过经纪公司,而是通过房地产行政部门、银行和担保机构共同设立的专用账户进行划拨。过户完成后,资金划拨给原业主;否则,转给购房者。这需要买卖双方在监管银行有账户,银行作为监管主体,确保资金安全。
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2024-06-22
二手房纠纷
法人代表变更后还要承担责任吗
公司法定代表人在完成变更登记后,若问题与前任履职行为无因果关联,则不需为此承担责任。自变更日起,原法人负责先前签署文件,现任法人负责今后发展及经营。公司拥有独立法人财产,依法享有所有权。
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2024-06-22
公司变更
如果被拘留30天后来无罪怎么处罚
在刑事案件中,若最终无罪释放,被羁押的37天可申请国家赔偿。赔偿金额以国家发布的上一年度职工日平均工资为准。最高人民检察院刑事申诉检察厅根据相关法律法规和人力资源和社会保障部提供的公式,确定新的每日赔偿标准为315.94元人民币。
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2024-06-22
无罪辩护
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丰台区容留卖淫罪缓刑代理问答推荐
盗窃行政拘留属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:关于盗窃行为及拘留结果的定性问题,实际情况需具体分析。若盗窃物品价值未达到一定标准,则不构成刑事犯罪,仅视为行政拘留,但仍属违法行为。然而,若盗窃金额超过一千元人民币,便构成了盗窃罪,面临刑事拘留,无疑是犯罪行为。对于尚未构成犯罪的个人,我们将对其执行五天至十天的拘留,同时可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以十天至十五天的拘留,并处以一千元以下的罚款。而对于已经构成盗窃罪的罪犯,我们将按照相关法律法规进行严肃处理。根据现行法律规定,盗窃金额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图庆阳
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猥亵罪就是拘留510天吗
[律师回复] 解析:我国现行的刑法体系中,尚未明确规定猥琐罪这一特定犯罪类型。然而,对于涉及猥亵行为的案件,公安机关通常会将其作为刑事案件进行处理,在此期间,被拘留的最为长期限为37天,如果在这段时间内不能满足逮捕条件则需要释放当事人。若猥亵行为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,则可能面临相应的行政处罚:如对他人实施猥亵行为,或在公共场合故意实施猥亵行为且情节恶劣者,可处以5至10日不等的拘留;而对于猥亵智力残疾人士、精神病患者、未满14岁未成年人以及具有其他严重情节的情况,则可能被处以10至15日不等的拘留。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图乌海
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深圳帮信罪判缓刑几率大吗
[律师回复] 解析:针对“帮信罪”,缓刑的可能性相当高。具体而言,判决缓刑的概率取决于犯罪嫌疑人是否具有诚挚的认罪态度以及真实的悔过之情,再加上有立功表现者,更是有较大可能获得缓刑的宽恕。从某种意义上说,“帮信罪”确实存在被判处缓刑的可能性,然而,这仍然需要根据案件的严重性来进行判断。若案件对他人的生命财产安全造成了严重威胁,甚至对国家安全构成威胁,那么缓刑的判决就需要由法院根据实际情况作出决定。要判定是否构成“帮信罪”,主要考虑以下几个因素:首先,犯罪主体必须是一般的自然人;其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;再次,犯罪行为所侵害的客体必须是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。一旦构成“帮信罪”,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若是单位犯下此罪行,将对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也会判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图开州...
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司法拍卖未竣工验收的房产能否购买
[律师回复] 解析:当然可以进行验收。所谓的房屋验收,是指购房者在接收到房产之后,必然会要求卖方再次亲临现场,一起对其进行实地考察与检验,以确保房产没有发生任何变动,同时遵守了原先签订的合同中关于维护以及修缮方面的相关规定,其维护及修缮工作的质量与水平是否达到购房者的期望,以及相关的文件资料是否齐备且符合规定等等,这些都是需要购房者进行细致入微的检查与核实的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
律图长治
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故意伤害罪二级判缓刑吗
[律师回复] 解析:在我国刑法中,对于故意伤害罪导致他人轻伤二级的罪犯,若符合特定条件,是有可能被判处缓刑的。具体而言,被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要其具备了相关的法定条件,便可获得缓刑的判决。然而,最终能否得到缓刑的裁决,还需考虑到罪犯是否已经对受害者进行了充分的赔偿、是否已获得受害者的谅解等多方面因素。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图阿里
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