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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-27
广州市养老保险缴费比例相关规定是什么?
广州规定了养老保险缴费比例有属于用人单位职工的单位为14%,个人为8%,属于个体经济组织的,单位为12%,个人为8%,属于灵活就业人员的为20%;属于机关事业单位工作人员的,单位为16%,个人为8%。
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2024-05-27
复婚手续费是多少
复婚其实就是跟结婚手续是一样的,收费标准:国内结婚登记不收取工本费。因为现在我国已经不再收取办理结婚登记时的工本费,因而复婚其实也是不会再收取这方面的费用。
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2024-05-27
物业管理费收取标准多少
物业管理的收费标准分为四个等级,不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价,不能乱收。以下数据仅供参考:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-05-27
公堂房产纠纷怎么解决
房屋纠纷解决途径多元,首选调解,在第三方协调下协商解决;其次考虑仲裁,由仲裁机构基于法规公正裁决;若调解仲裁无效,可通过法院诉讼途径解决房地产纠纷。
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2024-05-27
房产纠纷
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丰台区消费者交易纠纷问答推荐
消费者自主选择权有哪些
[律师回复] 解析:经营者在销售其商品时,应尊重消费者的自主选择权,不可强行搭售相关商品或设定其他不公平的交易条款,更不可实施任何欺诈性促销行为,如虚假的有奖销售或通过这种方式来促销低质高价的商品或者进行巨额奖金的销售活动。此外,政府及各级行政机构也应当遵守法律法规,不得滥用职权,强制公民、法人或其他组织购买特定经营者所提供的商品,或者对来自外地的商品设置限制,阻碍其进入本地市场,或者限制本地优质产品外销至外地。法律依据:《消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。
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苏州姑苏区买房纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同争议的法律咨询费用并未由国家法律明确规定为统一标准。针对涉及合同争议的案件,法律顾问通常按照合同标的额来计收服务费用。在这其中,律师将会根据案件的复杂程度以及工作量等多重因素,综合评估并确立具体的收费比例。关于费用的详细事宜,您可与相关律师及其所在律师事务所进行进一步商讨确认。律师在决定收费时会着重考虑以下几个方面的考量因素:1)案件所需要投入的工作时间;2)法律事务的复杂性和难度;3)处理该项法律事务所需的律师人数以及承办律师的专业素养和业务能力;4)委托人的经济承受能力以及其所在地的社会经济发展水平;5)律师在处理此案过程中可能面临的风险和责任。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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刑事诉讼中的简易程序有哪些
[律师回复] 解析:在现行《中华人民共和国刑事诉讼法》中,关于简易程序的相关规定明确指出:凡对此类案件,审判机关都应首先询间被告人家属对于被控犯罪事实是否有异议;如果案件适用了简易程序进行审理,经由审判员批准后,被告人和其辩护律师有权与公诉方、自诉方以及他们的诉讼代理人展开公开辩论。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十六条适用简易程序审理案件,对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的,可以组成合议庭进行审判,也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的,应当组成合议庭进行审判。适用简易程序审理公诉案件,人民检察院应当派员出席法庭。
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银川买房水费纠纷案件应如何解决
[律师回复] 解析:在房产交付之前所产生之各项水电费用均由开发商承担。然而,当房主在收到房屋时,有责任向物业管理机构或开发商提出相关事宜,并商定该项水费由开发商全权负责。若已完成收房手续,但房屋尚未进行任何装修工程,且由于水表之后的管道出现渗漏导致水费产生,那么这便可视为开发商所提供产品的质量问题,因此,相应的水费亦应由开发商承担。若已完成收房手续,却未能找到具体的漏水原因,那么此种情况下,水费便需由房主自行承担。总而言之,在房产交付之前所产生之各项水费与购房者无关。而对于二手房交易的情况,则应由前任业主承担相应的水费责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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钱还清后征信能消除吗
[律师回复] 解析:对于已经出现贷款逾期情况的用户来说,仅仅偿还本金是无法彻底消除该不良信用记录的。事实上,在贷款逾期之后,还款义务中所包含的并不仅限于贷款本金,还包括贷款利息、罚息以及违约金等各项费用,只有当全部应缴款项得以支付完毕,逾期记录方能在保留五年后自动从个人信用报告中予以清除。反之,若有任何欠款未付清,逾期记录将会持续存在于个人信用报告之中。用户在此种情况下可尝试与贷款机构进行协商还款事宜,通过适当沟通或许能够争取到部分或全部贷款利息、罚息等相关费用的减免。若协商成功,贷款机构同意用户仅需偿还本金,那么在偿清贷款本金之后,贷款机构会将已结清的信息上传至个人信用报告,从而使得逾期记录在五年后得以被删除。然而,如果贷款机构拒绝了用户的协商请求,那么唯有在全额支付所有欠款后方能使逾期记录得到消除。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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