丰县农村承包建房纠纷律师
卢滨律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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丰县农村承包建房纠纷推荐文章
合同纠纷同时可以要求违约赔偿及违约退款两项诉求吗
在合同纠纷中,违约赔偿和违约退款一般不能同时主张。通常情况下,如果违约金不足以弥补损失,受损害方才有权要求追加赔偿。在签署合同时,双方可以约定具体的违约金或损失赔偿的计算方法。如果发生纠纷,应首先根据合同约定解决,若合同未明确规定,则需根据法律规定和实际情况进行裁决。
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2024-06-04
合同违约
农村宅基地怎样办理土地使用证?
1、向村委会写出书面申请 2、填写申请表 3、乡镇政府审核,然后上报县国土资源局 4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测 5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批 6、审批后张榜公示 7、建设完工后,报国土资源所验收。发放《集体土地使用证》。
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2024-06-04
消防工程承包方式具体是怎样的
消防工程承包方式是招标的方式,只要向招标部门投标,在符合招标方条件的情况下就可以进行承包消防工程了。消防工程的工程也是需要有资质的,资质越高的单位,进行承担的项目也就越大。
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2024-06-04
城镇养老保险与农村养老保险的区别有哪些?
1、城镇职工基本养老保险保障的是就业人群,而新型农村养老保险保障的是农村居民。2、城镇职工养老保险的缴纳比例和数额是完全按照法定标准执行的,而新农保更富有弹性,政府制定几档缴费标准,供农民自愿选择。3、资金的筹措方式不同,城镇职工基本养老保险的筹资主体是用人单位,而新农保是地方政府。
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2024-06-04
失地农民错过社保关系建立时间如何补救
失地农民错过社保建立时间,应首先到本地社保中心咨询并寻求解决方案。如协商无果,可向政府投诉或向法院提起行政诉讼。失地社保是为失地农民购买的社会保险,与灵活就业社保类似。各地政府会制定实施细则,男性60岁及以上者可一次性缴纳15年社保并享受养老金。
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2024-06-04
土地征收
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丰县农村承包建房纠纷问答推荐
江苏非法侵占罪金额标准包括什么
[律师回复] 解析:关于江苏省对于侵占罪的立案标准,如果涉及金额达到五千到两万元以上者,则应被视作数额较大的情况;若涉案金额高达十万元以上,则应被判定为数额巨大之例。侵占罪主要指未经许可而擅自将代为保管的他人财产据为己有,且该行为导致了数额较大的损失,同时又拒绝归还的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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盗窃罪不予追究责任的情形包括哪些
[律师回复] 解析:若对盗窃罪进行免予起诉处理,通常基于如下几种情况:首先,犯罪分子所实施的盗窃行为对公共或个人财产造成了一定的损害,但金额规模相对适中,同时被告人表现出真诚的懊悔和赎罪之意,并积极退还赃款或赔偿损失;其次,在法律规定的范围内,具备从轻处罚情节的被告人也可能获得免予起诉的待遇;再次,如果被告人并未直接参与分赃活动,或者其所获取的赃物数量较小并且并非犯罪团伙中的首要分子,那么他们也有可能得到免予起诉的机会;此外,如果受害者能够给予被告人充分的谅解,这也是影响法院判决的重要因素之一;最后,如果被告人的行为情节较为轻微,对社会危害程度较低,那么他们也有可能获得免予起诉的处理结果。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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村霸敲诈勒索罪如何立案
[律师回复] 解析:根据刑法相关规定,敲诈勒索行为人以二千元至五千元人民币或等值外币作为定罪金额标准,并在犯罪过程中多次实施此类行为;另一方面,需采用威胁或者要挟的方式来获取他人财产,且其主观上必须具备非法强行占有他人财物的明确意图。这三项要素构成了敲诈勒索罪立案的必备条件,任何一项都不能缺失。一旦上述条件得到满足,公安机关将依法启动立案程序展开调查工作,以确保社会公平正义与法律秩序得以维护。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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洗钱罪的判断要点包括哪些
[律师回复] 解析:洗钱犯罪的关键在于对洗钱行为的准确识别与判定,详述如下:首先是向犯罪分子提供资金账户,其次是协助将其财产转换为现金、金融票据或有价证券,再次是通过转账或者其他结算手段帮助资金进行转移,此外还包括协助将资金汇往境外,以及使用其它各种手法来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质等。在认定洗钱罪时,主观方面必须要明知。以下列举了几种可能被视为被告明知是犯罪所得及其收益的情况,除非有确凿证据证明其确实不知情:第一种是知道他人正在实施犯罪活动,并协助其转换或转移财物;第二种是没有正当理由,通过非法途径协助他人转换或转移财物;第三种是没有正当理由,以明显低于市场的价格购买财物;第四种是没有正当理由,协助他人转换或转移财物,并收取明显高于市场的“手续费”;第五种是没有正当理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行划转;第六种是协助近亲属或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物;第七种是其他可以被认定为行为人明知的情形。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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违章建筑出租收益法院全部没收合法吗
[律师回复] 解析:违章建筑虽然不被法律认可,但是它却能够占据、使用和收益,赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。在此基础上,如果违章建筑满足了城乡规划的要求,便有可能经过相应的手续办理,转变为合法建筑物。一旦成功转型为合法建筑之后,根据法律规定,法院将有权对这些建筑物实施查封,并且按照一定程序进行公开拍卖活动。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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