奉贤区购房时房屋纠纷律师
曹宇虓律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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奉贤区购房时房屋纠纷推荐文章
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-09-17
深圳公租房和廉租房的区别
1、申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
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2024-09-17
经济适用房买卖最新政策有哪些
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-09-17
房价到底会不会上涨
中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
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2024-09-17
民事追诉期是多长时间内
诉讼时效通常为三年,过了这个期限,可能就不能再向法院申请保护民事权益了。所以,要是发现自己的权益受到了侵害,要尽快去法院起诉,以免超过时效,失去胜诉权。要是错过了诉讼时效,也不是完全没办法,你可以通过一些方式来延长或者中断时效,但这需要具体情况具体分析。总之,要及时行使自己的诉讼权利,保护好自己的合法权益哦!
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2024-09-17
诉讼管辖
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奉贤区购房时房屋纠纷问答推荐
无锡购房定金不退怎么办
[律师回复] 首要之举是,您宜与售卖方进行友善且充分的沟通,共同探寻并达成对支付方式的合理调整以及问题解决策略;其次,您亦可考虑寻求中国消费者协会等相关机构的援助,通过调解程序来化解争议;除此之外,您还可以直接拨打本地市场监督管理机关的12315维权服务热线进行投诉举报,借由其权威性以及作用力来推进问题的妥善解决;假如以上各项措施皆未能取得预期效果,那么您完全有权利并应该考虑采用法律途径,向本地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益,要求被告方向您全额退还已交付的定金。
律图池州等
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网络购物合同纠纷三年了还可以起诉吗
[律师回复] 关于合同纠纷超越三年是否依然具备法律救济途径这个问题,以下是详细解答:首先,即使合同纠纷已经超出三年的诉讼时效,权利人仍有权依法提起诉讼,并且法院应该继续受理相关案件,不能以诉讼时效已过为由拒绝立案审理;然而,若合同一方当事人在超过诉讼时效之后才向法院提出诉讼请求,那么他将受到三年诉讼时效的限制,如果超过了这一期限,另一方则有权利主张诉讼时效抗辩权。因此,尽管合同纠纷超过三年仍可提起诉讼,但可能会导致胜诉权的丧失。
邢台法务等
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运输保险合同纠纷起诉状会过期吗
[律师回复] 诉讼文书并无时限规定,无论何时均可提交;而人民法院受理民事权益之诉求的期限,被称之为诉讼时效。然而,诉讼时效通常为三年,但有部分案件则可不受此约束限制。
律图望德...等
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四川购房定金不给退吗
[律师回复] 通常情况下,购房定金一般不予以退还。然而,如若欲要退回定金,还必须符合特定的条件。具体而言,即双方在签订合同时无法就合同条款达成一致意见时,可申请退还定金;而且,该退款请求须在认购书约定的期限内提出,购房者在此期间内有权依据双方对合同条件进行争论讨论并修改的记录予以佐证,亦或通过采集双方谈话内容的录音作为凭证。另外,如果房屋存在严重的质量问题,已经严重影响到购房者的正常居住和使用,那么购买者有权要求解除合同并获得相应的赔偿损失。
湘潭法务等
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梧州天河房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 房地产纠纷乃是一类涵盖表现形态丰富且触及领域广大的民商事争议之一,具体来讲,其是由于涉及到房地产及其土地使用权而引发的种种权益冲突。倘若不幸深陷这种类型的纠纷之中,身为其中的利益直接关联者——公民,我们依据现实状况可以采取以下三种途径以求妥善处理这些纠纷:首先,调解手段无疑是理想之选,这是指牵涉到纠纷的各方能够在具有公信力的第三方机构的协助与调停之下,在公平、自由的环境中,通过深入的沟通和协商来化解矛盾,进而建立起和谐稳定的关系。在我国现行的社会制度框架内,从基层至高层的各类群众性自治组织,例如村委会以及居委会等都已经设立了相应的人民调解机构,承担着处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷的重要任务。其次,仲裁程序亦不失为一种有效的选择,这实际上相当于一种“准司法”行为,即由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查,明确事实真相,划分责任归属后,依据法律法规作出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力,一经作出,各相关方必须严格遵守执行。最后,诉讼手段同样值得考虑。作为公民,当您面临诸如房地产纠纷这类的民事纠纷时,您有权利依照法律规定向有权管辖审理的人民法院递交诉讼请求,从而借助合法、公正的审判程序来彻底解决问题。
内蒙古法...等
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