律图审稿专业委员会3轮严审

无锡购房定金不退怎么办

4.1w浏览 匿名 2024-09-09 安徽池州
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律师解答 共3条
  • 律图池州
    律图池州
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    首要之举是,您宜与售卖方进行友善且充分的沟通,共同探寻并达成对支付方式的合理调整以及问题解决策略;其次,您亦可考虑寻求中国消费者协会等相关机构的援助,通过调解程序来化解争议;除此之外,您还可以直接拨打本地市场监督管理机关的12315维权服务热线进行投诉举报,借由其权威性以及作用力来推进问题的妥善解决;假如以上各项措施皆未能取得预期效果,那么您完全有权利并应该考虑采用法律途径,向本地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益,要求被告方向您全额退还已交付的定金。
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    3 09-09
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    首先,您可优先考虑与销售者进行积极的对话交流,共同探讨出合适的付款方式调整及解决策略;其次,您亦可考虑寻求消费者权益保护机构的协助,通过其专业的调解服务来化解此项纠纷;除此之外,您还可以直接拨打当地市场监督管理部门的12315投诉举报电话,以期借助政府力量推动问题的妥善解决;若上述途径皆未能取得理想效果,您仍有权利选择诉诸法律途径,向当地人民法院提交诉讼申请,请求对方全额退还订金。
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    6 09-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    首先,您可优先尝试与卖方进行友好协商,携手探讨并达成关于支付方式调整的共识以及相应的解决策略;接下来,您亦可考量向消费者权益保护委员会请求帮助,通过他们的调解来妥善处理该问题;除此之外,您还可以拨打地方市场监督管理部门设立的12315维权热线进行投诉举报,借助其力量促进问题的圆满解决;若上述措施均未能起到预期效果,您仍有权利选择诉诸法律途径,向当地人民法院提交诉讼申请,要求对方全额退还所收定金款项。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    1 09-09
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无锡购房政策有哪些
首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
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房产纠纷
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购买无锡安置房能贷款吗?
可以,具体的办理条件如下:贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存,且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月。
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房产纠纷
我昨天签了个劳动合同书,但是今天发现我不是很适合这份事,我应该如何无责离职
[律师回复] 劳动者在试用期内离职相对简单,但仍需遵循一定的法律程序。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,劳动者在试用期内提前三天通知用人单位即可解除劳动合同。如果用人单位存在违法行为,如未按时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等,劳动者可以随时提出解除劳动合同,无需等待三天通知期。

在试用期内离职时,劳动者应注意以下几点:
1. 提前三天以书面形式通知用人单位,这是法定的通知期限。
2. 办理工作交接手续,确保工作的顺利进行。
3. 领取应得的工资和福利,试用期工资不得低于同岗位最低档工资的80%或劳动合同约定工资的80%,且不得低于当地最低工资标准。
4. 领取个人档案和其他离职材料。

如果用人单位拒绝配合或存在违法行为,劳动者可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁,维护自身合法权益。同时,劳动者在试用期内离职,用人单位不得要求劳动者支付违约金。

需要注意的是,即使在试用期内,用人单位也应当为劳动者缴纳社会保险费,这是用人单位的法定义务。如果用人单位未履行这一义务,劳动者可以要求其补缴或向相关部门投诉。

总之,试用期内离职的劳动者应确保自己的行为符合法律法规的要求,避免因违法操作而给自己带来不必要的麻烦。同时,也应保持与用人单位的良好沟通,确保离职过程的顺利进行。[^18^][^19^][^20^][^21^][^22^][^23^][^24^][^25^][^26^][^27^][^28^][^29^][^30^][^31^][^32^][^33^]
王旻律师
王旻律师
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外地人在无锡买房子限购吗?
外地人长时间在无锡居住的话就可能会直接在本地买房子并且决定继续留在无锡当地,那么,外地人在无锡买房子限购吗?其实外地人无论是在无锡还是别的地区都是要面临限购的政策而防止房价的猛涨。下面来看看具体的规定内容。
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房产纠纷
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无锡退休金计算方法是什么?
无锡退休金的计算按照(上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%的办法执行。企业一般以企业职工的工资总额作为缴费基数,职工个人一般则以上一年度的月平均工资为个人缴纳社会保险费的工资基数。在我国,缴费基数由社会保险经办机构根据用人单位的申报,依法对其进行核定。
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外地人在无锡购房政策有哪些
现在的房地产市场已经进入到了一个十分白热化的阶段,所以各个城市都有一定的限购政策出台,对房屋的限购是为了更好的利用我国的土地资源,在无锡买房虽然没有一线城市要求那么高,但是依然有一定的规定,外地人在无锡购房政策有哪些?
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