汾西县解决房屋合同纠纷律师
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2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-25
2024年天津市公租房申请条件有哪些
2019年天津市公租房申请条件有:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。
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2024-06-25
根据相关规定宅基地有没有房产证?
宅基地是没有房产证的,只有宅基地上的房屋可能会有房产证,不能将宅基地、自建房混淆。对于农民来说,若是想要获得房产证,是需要带着《集体土地使用证》等相关材料,到房管所提出房产证的办理请求的。
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2024-06-25
房地产抵押贷款流程有哪些?有什么条件?
在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同;银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
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2024-06-25
西安二套房贷款利率怎么计算,有哪些政策规定?
西安是二套房贷款最新政策对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同,贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。
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2024-06-25
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汾西县解决房屋合同纠纷问答推荐
受贿罪的判决标准如何认定
[律师回复] 解析:关于受贿犯罪的刑罚标准,具体规定为对于数额构成较大或具有其他较为严重情节者,应判处其三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金附加刑罚;若涉案金额巨大或涉及其他重大恶劣情形时,则对其处以三年以上十年以下有期徒刑,同样附加罚金或没收个人财产的刑罚;至于对那些严重影响社会公众利益且数额特别庞大或涉及极其严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时施加罚金或没收财产的严厉惩治措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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决定刑事拘留后何时执行
[律师回复] 解析:通常情况下,依据我国刑事诉讼法规定,刑事案件的犯罪嫌疑人被依法采取拘留措施的最长期限为十四个自然日。但对于流窜作案、多次作案、结伙作案等具有重大犯罪嫌疑的人员,其拘留期限的上限则可延长至三十七个自然日。其次,公安机关若对已采取拘留措施的犯罪嫌疑人,认为有必要进行逮捕的,应在拘留期限届满后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下,经上级部门批准,提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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职务侵占罪一审判决多久
[律师回复] 解析:1、关于职务侵占罪的刑事案件在法庭审理之后,通常情况下最晚在一个半月之内便可收到裁判文书。然而,在大多数情况下,被告人需等待大约二十天方可收到其涉及职务侵占罪的判决书。需要注意的是,刑事公诉案件应在收到起诉状或自诉状之日起30日内做出是否立案的决定。一旦立案,必须在接下来的一个月内完成庭审并作出判决。若有任何特殊情况,经过省级、自治区、直辖市高级人民法院的批准或决定,可以适当延长一个月的审判期限。2、根据我国刑法典第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。对于国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果存在上述行为,则按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第十一条刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
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取保候审应该由谁决定
[律师回复] 解析:关于申请取保候审方面,必须依照公安机关、国家安全机关、检察院以及法院依据各类案件的实际状况来依法做出相应决策。再者,若是由公安机关、检察院以及法院依法决定对当事人实施取保候审,则此项事务应交由公安机关负责执行。在公安机关或者检察院对涉嫌犯罪人员或被告进行了取保候审之后,他们在整个取保候审阶段内,不能停止对相关案件的调查、起诉以及审判程序。法律依据:《关于取保候审若干问题的规定》第二条对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的,由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的,以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的,由国家安全机关执行。
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法院判决取保候审会收费吗
[律师回复] 解析:当法院准予办理取保候审时,通常意味着有可能被判决缓刑或刑期相对较短。然而,具体的判刑情况将由法院依据案件的严重性以及所获得的证据来作出决定。在接到法院关于办理取保候审的通知后,涉案人员及其亲属需按照要求提供担保人或缴纳相应数额的保证金。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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