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五年以内的二手房交易税怎么计算?
五年以内的二手房交易税的计算方法:增值税税率5.55%,由卖方缴纳。个人所得税税率为交易总额1%,由卖方缴纳。印花税税率1%,买卖双方各半。契税基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳。测绘费1.36元/平米,总额为1.36元/平米乘实际测绘面积。本费80元,共有权证:20元等。
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2024-06-16
济南经济适用房申请条件2024是什么?
济南经济适用房申请条件是:具备本市户口、月家庭收入低于规定的标准、家庭人均住房面积低于17平方米的等,对于达到了上述条件的,是可以按照经济适用房的相关标准来进行申请处理的。
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2024-06-16
异地购房可以提取住房公积金吗?
异地买房是可以提取公积金的,在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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2024-06-16
什么是合租房合同
合租房,即几个人一起租住一套房子。合租房合同就是几个人商议决定租赁一套房屋后,大家之间就租房事宜签订的相关合同。
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2024-06-16
商品房一楼下水道必须单独的吗
关于小高层住户是否应独立排水,国家法规未明确。常规设计标准中,高层住宅一层排水管道应独立,与整栋建筑管道系统脱钩,确保顺畅运行。因为高层建筑底层排水管道需量身定制,应对楼层高度带来的降压问题。高楼越高,压力越低,水流到一楼时压力增大,可能导致管道拥堵。独立设计能有效避免回水上涌等问题,保障一楼住户排水安全。
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2024-06-16
房产纠纷
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吕梁解决房屋合同纠纷问答推荐
刑事拘留由什么决定
[律师回复] 解析:1、依据我国相关法律法规规定,实施刑事拘留行动必须由公安机关、国家安全机关、检察机关以及人民法院进行决策和执行。2、刑事拘留,特指在刑事诉讼程序中,由公安机关、人民检察院针对其直接管辖之案件,在完成侦查工作期间,遭遇法定紧急情形后,为防范危险行为实施或防止潜在重大犯罪嫌疑人逃脱,依法临时限制其人身自由而采取的强制性措施。法律依据:《刑事诉讼法》第八十六条公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
律图河南
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二审判决后律师不能会见吗
[律师回复] 解析:实践中,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人或被告进行会面和通讯。这是依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的明文规定而得以确立的权利。此外,其他类型的辩护人,若经由人民法院或人民检察院的批准同意,同样拥有此类权利。当辩护律师持有效的律师执业证书、律师事务所出具的证明以及正式的委托书或法律援助公函向看守机关提出会见请求时,应当得到迅速且合理的安排。会面前需要认真审查自身的相关文件是否齐备,针对案件的核心问题预备的询问是否充分、独特且有助于引导被会见者提供有力支持的证据,同时也应留意被会见者的情绪状态及心理承受能力,以确定会见是否适宜。法律依据:《刑事诉讼法》第三十七条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图文山
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取保候审法院判决有期限吗
[律师回复] 解析:取保候审有着明确的时限规定,这一最长期限为十二个月。在此期间,对于案情的侦查、起诉以及审理工作都不得有所中断。一旦发现行为人不应再受到刑事追诉或取保候审期、监视居住期限届满之时,应立即解除相关措施。而解除取保候审、监视居住之际,也须按时地告知被取保候审人、监视居住人和相关单位。以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人,可依法获得取保候审:1、可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审同样不会引发社会危险性的;4、羁押期限已届满,案件仍未审结完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图沈阳
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判决生效是否可以取保候审
[律师回复] 解析:自法院宣判裁定生效之日起,便无法再次申请办理取保候审程序。而取保候审则通常运用于刑事诉讼的侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段中。其作为一项主要应用于刑事诉讼过程中的刑事强制性措施,在判决裁定正式发布并生效之后,不可避免地标志着整个刑事诉讼程序已经圆满画下句号,因此不能再度启动和实施取保候审措施。然而,当公安机关决定对某名犯罪嫌疑人采取取保候审时,相关案件会被移交至人民检察院进行后续处理。在经过审查起诉环节后,若发现仍需继续执行取保候审的情况,人民检察院应依照法律规定,为该名犯罪嫌疑人办理相应的取保候审手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图益阳
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强奸罪多久才判决
[律师回复] 解析:依照我国《刑法》的规定,犯有强奸罪者通常须在法院立案之日起经历两个月的审理期,最长不会超过三个月。但若涉及到可能被判处死刑的案件,或是附带有民事诉讼的强奸案件,再加上出现法律所规定的特定情形时,需要向上一级的人民法院进行申请,经审批通过后方可延长至三个月。如遇特殊情况仍需进一步延长的,应上报至最高人民法院进行审批。根据我国《刑事诉讼法》的明文规定,人民法院在受理公诉案件之后,应当在两个月内完成审判工作,最晚不得超过三个月。然而,对于那些可能判处死刑的案件,或者附带有民事诉讼的案件,以及符合相关规定的情形之一的,则需要在上一级人民法院的批准下,将审理期限延长至三个月;若因特殊情况而需要继续延长的,必须向最高人民法院提出申请并获得批准。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图汕头
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