佛山门面租赁合同代写律师
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佛山门面租赁合同代写推荐文章
屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-21
2024上海廉租房租金是多少?
一点的地方贵点是400-800以上如果大的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市也工作过那边的房价是160-300之间不等。
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2024-05-21
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-21
员工的工资证明怎么写?
兹证明___是我公司员工,在___部门任___职务。至今为止,一年以来总收入约为___元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖章。日期:___年___月___日。
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2024-05-21
什么时候可以申请公租房
公租房申请通常在每年的5月和10月暂停受理,仅限于中低收入群体。申请人需按规定用途自住,非法转租将导致房屋被回收。申请流程包括受理、初审、复审和公示环节,期间需提交相关资料并接受审核。如有变动,应及时向原申请点提交书面材料。可通过当地住房保障和房产管理局网站了解最新政策和申请流程。
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2024-05-21
房屋租赁
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佛山门面租赁合同代写问答推荐
洗钱罪的定罪金额门槛是多少
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,对于自然人违反洗钱罪行者,应当依法予以严厉惩处。在确认其参与了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪后,将其所获取的违法所得及其所衍生的经济利益全数没收。同时,判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚,并视具体情节,处以洗钱金额共计百分之五以上百分之二十以下的罚金处罚。情节极其恶劣者,将依法判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下罚金。对于犯罪情节极端严重者,除了要没收其全部违法所得及由此产生的收益之外,还需依法判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下罚金。对于单位犯罪者,除对其进行罚金处罚外,还应对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以五年以下有期徒刑或拘役刑罚。情节极其恶劣者,将依法判处五年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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郑州房改房超标面积该如何处理
[律师回复] 解析:对于住房面积超过规定标准的处理办法如下:若超出部分在3%以内,则买方有权选择解除合同,卖方需退还买方已经支付的购房款项以及相应的利息;如果买方决定继续履行合同,则可根据实际测量的面积误差比例与双方事先约定的价格,由买方进行补充支付,而卖方则独自承担超出部分的费用,或者将超出部分的金额退还给买方,甚至可以选择双倍退还。然而,若超出部分超过了3%,那么就需要按照实际测量的结果来计算房价款。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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法定代理人和诉讼代理人有什么区别
[律师回复] 解析:(1)两者在产生方式上存在本质区别。法定代理人的设立依据为法律明确规定,其身份相对稳定;而诉讼代理人则基于委托人的委托授权,身份灵活多变。(2)在被代理人的界定方面亦有所不同。法定代理人所代表的被代理人通常为无或限制行为能力之人。(3)此外,在代理人的构成层面,法定代理人的范围受到法律预先设定的严格限制,主要包括被代理人的监护人、父母以及具有承担责任的监护单位等;相比之下,诉讼代理人的范畴更为宽泛,涵盖了律师、普通公民、企事业单位及亲朋好友等各类人群。法律依据:《民事诉讼法》第六十条无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。法定代理人之间互相推诿代理责任的,由人民法院指定其中一人代为诉讼。
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商铺买卖纠纷解决部门有哪些职责
[律师回复] 解析:通过行政途径加以解决。所谓房屋购置纠纷之行政途径解决方案,系指当双方当事人在商业房地产所在地房地产行政主管部门等相关部门进行调解而未能达到预期效果,亦或是在达成共识之后再度产生反悔之心的情况下,当事人可选择直接向相应行政机关提出申诉,由该行政机关负责对此类纠纷进行妥善处理。通过诉讼程序予以解决。购房纠纷的诉讼解决方案,则是指由人民法院在当事人以及其他纠纷参与方的共同参与之下,运用司法手段来解决购房过程中所产生的各类纷争。通过仲裁方式予以解决。仲裁,又被称为公断,是指在争议发生之前或之后,双方当事人自愿达成协议,将争议事项提交至仲裁机构,并依据国家法律、法规及地方性行政规章,对双方当事人均具有约束力的裁决结果进行裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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如何写发明专利
[律师回复] 解析:关于发明专利申请文件撰写,其具体的规范步骤包括以下几个方面:首先,应当明确发明或者实用新型的技术主题及名称,同时列明申请人的个人身份信息或法人注册信息等基础性的细节资料。其次,在申请文件中需要详细阐述专利说明书、专利样品、权利要求书以及法律法规所规定的其他与发明专利相关的重要内容。法律依据:《中华人民共和国专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;申请人无法说明原始来源的,应当陈述理由。
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