佛山房屋损害纠纷律师
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如果是出租房屋的土地使用税由谁缴纳?
如果是出租房屋的土地使用税由实际的使用人来缴纳。我国相关的法律中明确规定了使用土地必须要缴纳相应金额的土地使用税款,如果被出租出去,那么需要房屋的承租方来承担相应的纳税义务。
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2024-06-06
买房要等房产证下来才算有完整产权么?
是的。从根本上来说,在没有拿到房产证之前,购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后,购房者才对所购房屋拥有了所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
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2024-06-06
房贷的还款方式都有哪些
1、等额本息特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。2、等额本金特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。
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2024-06-06
中介租房押金交多少
《民法典》对租赁协议中押金设定无强制约束,需租户与出租方深入讨论。押金通常不超过两月租金,用于保障租赁财产免受恶意破坏。合同结束后,全额退还押金。出租方应提供押金凭证。如未退还,租户可依据合同和凭证向法院起诉。若租户无欠租,出租方可暂扣押金至租金支付完毕。
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2024-06-06
房屋租赁
房屋继承放弃公正需要原件如何办理
房产继承放弃需提交:继承人身份证明、被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产所有权证、房屋平面图、地籍图及放弃继承权声明书。填写公证申请表格,明确放弃房产继承权意愿。
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2024-06-06
遗产继承
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佛山房屋损害纠纷问答推荐
故意伤害罪较大过错怎么判
[律师回复] 解析:故意伤害罪,这是一项犯罪行为,通常情况下,它指的是犯罪嫌疑人在明知故犯的情况下,以非法的方式或手法对他人的身体健康进行侵犯。值得注意的是,该罪名并不包含蓄意侵犯他人生命权的行为,而仅属于刑法中侵犯我国公民人身权利或者民主权利罪的其中一类。至于故意伤害罪所面临的处罚年限,取决于犯罪者对受害人所造成的伤害程度。从法律角度看,伤害程度主要分为:轻微伤、轻伤、重伤以及死亡四种情况。对于上述每一种情况,所应受到的刑事制裁亦有所差异。例如,若是导致他人轻伤的情况发生,那么作为责任方的被告人将可能会被判处三年以下有期徒刑;倘若造成他人重伤的后果,则可能会被判处三年至十年不等的有期徒刑;而当致人死亡的严重后果发生时,被告人将会面临十年以上有期徒刑,甚至在特殊情况下,可能会被判处死刑。然而,在实际案件处理过程中,具体的量刑年限还需由法院结合诸多因素进行全面考量,这些因素包括但不仅限于被告人是否有自首情节、是否有立功表现、是否积极赔偿受害人等等。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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故意伤害罪被批捕了正常会关多久
[律师回复] 解析:若因涉嫌实施故意伤害行为而遭致刑事拘留的,则其拘留期限需依实际案情进行精细判断与确定,且此种情形下的拘留期限最长不得超过三十七个自然日。关于公安机关依据法定程序所作出并执行的刑事拘留措施,其拘留期限乃是由法律明确规定的公安机关向人民检察院提出申请批准逮捕的时间以及人民检察院对该申请进行审查并最终批准逮捕所需时间的总和。在通常情况下,刑事诉讼过程中所涉及到的拘留期限上限为十四个自然日;然而,对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大犯罪嫌疑人而言,其拘留期限则可延长至三十七个自然日。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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征收房屋测量房子面积签字必须签吗
[律师回复] 解析:在拆迁过程中,对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤,之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。所谓“安置房”,乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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六十岁老人故意伤害罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:故意伤人者,依法应承担其行为所导致的刑事责任。依据相关法律法规,故意伤害他人身体者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若犯下前述罪行且致人重伤,其刑罚将升至三年以上十年以下有期徒刑;若致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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受感情欺诈故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:在法律层面上,对于故意伤害罪的量刑标准有着明确的规定:首先,被判定触犯故意伤害罪的犯罪分子,一般的情况下会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。其次,如果故意伤害他人导致受害者重伤的情况发生,那么犯罪分子将会面临三年以上十年以下的有期徒刑处罚。最后,如果故意伤害他人致其重伤甚至是重伤残疾,并且手段极其残忍的话,那么犯罪分子将有可能被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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