福安市二手房买卖家电纠纷律师
钟颖律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、债权债务
5.0分
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6年
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福安市二手房买卖家电纠纷推荐文章
婚后房产证写一个人和二个人区别有什么?
婚后房产证写一个人和二个人区别是:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。如果被一方私下处置的话,可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约。
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2024-05-28
房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-05-28
国家规定二胎男方陪产假多少天
多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。也有长达30天的陪产假。各地的规定会有所不同。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
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2024-05-28
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-28
房产证加名字需要哪些手续
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。第3、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
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2024-05-28
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福安市二手房买卖家电纠纷问答推荐
房子没有房产证可以卖掉吗
[律师回复] 解析:无正规产证之物业交易实为违法行为。依照现行法律法规规定,未依法办理权属证书申领手续的房地产交易严禁进行。因此,若有投资者贸然购入此类房源,由于不能完成不动产登记,房屋所有权的归属问题便无法明确,从而导致其自身权益无法得到充分维护与保障。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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二个债务人的借条怎样写
[律师回复] 解析:涉及两个债权人的书面借贷协议(即借条),主要包含如下要素:首先,应该准确明确地注明两位贷款者与借款人的合法全名;其次,应当精确无误地写出借款总金额,同时要求大写和小写两种形式都必须精确到分;再者,对于借款期限也应详细明确地描述,这其中包含有起始日期以及截止日期,并精确画定对应的付款周期;第四,应当清晰简洁地明确还款日期;第五,对于借款利息的计算方法,需要明确标画出采用何种累进利率或固定利率,并且需精确列出最终需支付的利息总金额;第六,对于本息偿还的具体日期和方式,亦应在此环节中详细说明;第七,作为正式协议,借款方必须本人签署,包括亲笔签名、按指模或是亲自书写的字样;最后是如有需要,需由担保人签字确认,并且注明担保期限和保障范围。在书写借条的过程中,需要严格遵守相关法律法规的规定,注意协议格式规范,如果在落款日期方面出现疏漏,但只要借条内容表述清晰、明确,实际上也能够确保借贷双方的合法权益得以维护,因此,缺少落款日期并不影响借条的效力。法律依据:《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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公安局查处卖假衣服怎么处理
[律师回复] 解析:在服装销售领域中,售卖假冒伪劣商品将面临行政罚款处罚。若情节特别严重,可能面临刑事审判阶段,判处有期徒刑,具体刑期视销售金额而定。对于销售额较大者,可判处三年以下有期徒刑,如涉案金额巨大,则需接受三至七年有期徒刑,同时需缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十四条销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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自家池塘电鱼违法吗
[律师回复] 解析:违法行为在于使用电击法进行鱼类养殖塘的捕猎活动,这不被法律所允许。严格禁止人们以炸鱼、毒鱼和电鱼等方式破坏渔业资源来进行捕捞作业。同时也严禁生产、销售以及使用任何被明确禁止的渔具。还需要注意的是,在禁止捕捞区域、禁渔期间内不得进行任何形式的捕捞活动,并且必须使用尺寸大于最小网目的网具进行捕捞作业。法律依据:《中华人民共和国渔业法》第三十八条使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进行捕捞的,违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的,或者使用禁用的渔具、捕捞方法和小于最小网目尺寸的网具进行捕捞或者渔获物中幼鱼超过规定比例的,没收渔获物和违法所得,处五万元以下的罚款;情节严重的,没收渔具,吊销捕捞许可证;情节特别严重的,可以没收渔船;构成犯罪的,依法追究刑事责任。在禁渔区或者禁渔期内销售非法捕捞的渔获物的,县级以上地方人民政府渔业行政主管部门应当及时进行调查处理。制造、销售禁用的渔具的,没收非法制造、销售的渔具和违法所得,并处一万元以下的罚款。
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容留卖淫罪是什么案件
[律师回复] 解析:容留卖淫罪系指以金钱、财产或其他形式的利诱诱导他人进行色情交易,或者为他人提供环境以从事此类活动,或者为色情业者与买家牵线搭桥的犯罪行径。对于成功实施了该犯罪的罪犯,应当追究其相应刑事责任,通常情况下将被判处最低五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,并且需同时缴纳罚金;若情节严重,则可能面临最高五年以上有期徒刑,以及同样的罚款惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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