企业是应该缴纳住房公积金的，根据《住房公积金管理条例》规定，单位应当在录用员工之日起30日内为员工办理公积金缴存登记，逾期不缴存或者少缴存的，应当由住房公积金管理中心责令限期缴存。

买房子一般情况下是不需要交契税滞纳金，除非说确实契税方面存在着滞纳的情况。同时需要提醒大家注意，必须要及时的讲一下相关的税收方面的问题，所以在这种情况之下的话，必须要了解契税如何来缴纳。

房地产的土地使用是从商品房全部销售完毕后就可以不交了，除了房地产所使用的这些土地资源之外，其他各行各业占用土地，土地使用税都是每年要向当地的税务部门缴纳的。也就是说，只要一直使用该土地资源，那土地使用税就没有自动停止的这种说法，不清楚的可咨询当地的税务机关。

宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后，缴纳契税，但有一定的时间限制，要在三个月内完成。