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若老房子的有房产证无土地使用证怎么办?
1、老房子的有房产证无土地使用证—购房过户 1、首先房主的“房产证”—您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的,您没有此处房屋的产权。
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2024-06-06
劳动法产假工资的规定是什么
1、如果员工的产假工资(即员工以往每月的实发工资标准,下同)高于生育津贴,那就按产假工资发员工,生育津贴下来,归企业。2、如果员工的产假工资低于生育津贴,那可以先按产假工资发员工,然后生育津贴下来,将与产假工资的差额补给员工,剩下的还是归企业。
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2024-06-06
房产契税税率规定和缴纳标准有哪些
应纳税额=计税依据×税率 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%,而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。
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2024-06-06
子女继承房产过户费用是多少
遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承的房产过户费用有:房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的。
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2024-06-06
企业注销的债权债务如何处理?
公司注销前应成立清算组(由公司股东组成),专门处理公司的债权债务,而不是等到注销后再处理。如果资不抵债,应进行破产清算程序。如果资产足够偿还债务,一般清算组可用公司资产偿还债务,并分配公司债权。
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2024-06-06
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阜城县知识产权合同纠纷问答推荐
你好,民事纠纷起诉后一般最坏的结果是?
[律师回复] 你是什么纠纷起诉,需要具体分析
龚露露等
6
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你好!我昨天交的车定金,在我的潜意识里是订金,他们当时没给收据给我,我一回到家怎感觉少一点什么一样,后来我就问他们,我说你们没给收据给我,他们后面拍照发过来给我一看,是此“定”而不是此“订”,一下心情就不好了,感觉被人忽悠,被人不信任而给我是此“定”,因为影响了心情,不买了,想要他们退定金
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
湖南和大...
1
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二十年前一桩盗窃案,现由知情人提供具体案情,公安机关可重新追查吗
[律师回复] 不再可以追查的了啊,。
刘万富等
3
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我的案件移交到检察院已经六个月了,为什么检察院一直不通知
[律师回复] 有可能检察院将案件退回公安机关补充侦查。
吕林森等
8
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我闺女20岁了,她在不知情的情况别人用他的手机在网上打了电话,后来手机号就被停用了,这得怎么处理,派出所以经找了,才知道是炸骗
[律师回复] 不太了解你的情况,可以联系我沟通具体情况
任兴等
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