扶沟县房屋租赁官司违约金律师
娄朋威律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
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扶沟县房屋租赁官司违约金推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
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扶沟县房屋租赁官司违约金问答推荐
被强制执行了租赁房屋怎么办
[律师回复] 在被强制执行租赁房屋时,需明确租赁关系合法性至关重要。若租赁在前且协议合法有效,承租人租赁权受法律保护,法院一般不会直接驱逐,会保障其租赁权下开展执行工作。1. 对于租赁合法有效的情况,承租人要主动与执行法院沟通,清晰说明租赁具体情况,争取得到合理的搬迁期限,确保自身权益不受过度影响。同时,积极配合法院执行,按时搬离个人物品,避免阻碍执行进程。2. 若租赁协议有瑕疵或违法,法院会视情处理。此时,承租人应正视问题,了解自身行为的法律后果,积极配合法院对租赁关系的判定和处理。总之,各方应依据具体案件,遵循法律规定,维护自身及他人合法权益。
唐山法务等
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离婚后房屋贷款债务怎么处理
[律师回复] 结论:离婚后房屋贷款债务处理需根据房屋性质确定,共同财产对应的贷款一般为共同债务,个人财产对应的贷款一般为个人债务,且涉及共同还贷情况时另一方有权要求补偿,整体要以公平合理原则处理。法律解析:1、若房屋是夫妻共同财产,贷款债务通常为共同债务,双方需共同承担。双方可协商让一方担责并给予另一方补偿;协商不成,法院会结合实际判决,如房产归一方,该方担剩余贷款并支付折价款。这是基于夫妻共同财产和债务共同承担的法律原则。2、若房屋为一方个人财产,贷款债务一般是个人债务,由其自行承担。但婚后共同还贷的,另一方对已归还贷款及增值部分有权要求补偿,这保障了共同还贷方的权益。离婚时房屋贷款债务处理较为复杂,涉及多种情况。若你在实际生活中遇到此类问题,建议及时向专业律师咨询,以维护自身合法权益。
律图朝阳...等
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名律师已解答
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打离婚官司诉讼费是多少钱
[律师回复] 1、打离婚官司的诉讼费计算方式较为明确,财产分割未超 20 万元时为 50 元至 300 元,超过 20 万元部分按 0.5%交纳。如财产分割 50 万元,20 万元部分 300 元,超过 20 万元的 30 万元按 0.5%计 1500 元,总计 1800 元。2、若涉及财产保全,需另行交纳保全费等费用。3、请律师代理离婚官司需支付律师代理费,此费用因案件复杂程度、律师资历等因素而异,一般在数千元至数万元不等。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,案件受理费分别按照下列标准交纳:(二)非财产案件按照下列标准交纳:1. 离婚案件每件交纳 50 元至 300 元。涉及财产分割,财产总额不超过 20 万元的,不另行交纳;超过 20 万元的部分,按照 0.5%交纳。
黄冈法务等
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你好,撞的出租车我主责他负责,需要赔偿他的停运损失吗?是保险公司来赔还是我自己来赔
[律师回复] 有保险公司由保险公司在承保范围内承担。
胡海波等
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名律师已解答
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你好,房屋日照不达标,想起诉索赔,需要找什么机构鉴定
[律师回复] 可以帮你做鉴定,你是在哪里
四川智再...等
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名律师已解答
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