福建夫妻财产公证办案律师
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福建夫妻财产公证办案推荐文章
在杭州准生证怎么办理?
在杭州办理准生证需要提交生育登记信息表、夫妻双方身份证、以及结婚证、户口本等的信息,若男女双方均不是浙江杭州的户籍,那么除了提交以上的材料之外,还需要提供《浙江省居住证》。
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2024-05-28
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-28
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-28
上海公积金贷款额度怎么计算?
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年。
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2024-05-28
公寓迁户口落户是否可以办理?
公寓能否迁户口落户具体要看公寓的产权,住宅类型公寓,产权为70年的,可以迁户口。商住两用或商用房,产权只有40年就不能迁户口。购买公寓之前,要询问清楚,否则购买完后不能落户,比较麻烦。
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2024-05-28
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福建夫妻财产公证办案问答推荐
敲诈勒索罪如何返回财物
[律师回复] 解析:1.依法寻求协助。若您成为敲诈勒索案的受害者并希望追回被非法获取的款项,您可毫不犹豫地选择向警方报案。然而,请注意,在进行上述操作时,必须提供转账记录、录音或录像等相关证据,这些都是证明您受到敲诈勒索行为侵害的确凿证据。2.在极端情况下可以不予提供证据。如果您在敲诈勒索发生时毫无防备,未能及时收集到可用的证据,那么在向警方报案时,您也无需强制提交任何证据。在此情况下,您可以携带相关证人与您共同前往警局报案,但务必确保所提供的信息真实可靠,绝不能向公安机关提供虚假的证据。3.敲诈勒索罪的构成要素。敲诈勒索罪作为一项严重的侵犯财产权的犯罪行为,其犯罪对象主要针对的是公共和私人财产。部分学者持有不同观点,他们认为敲诈勒索罪的犯罪对象具有复合性,既包括人又包括财产。然而,从敲诈勒索罪的客观要件来看,其所侵犯的客体仅限于财产所有权,因此,其犯罪对象仅限于公共和私人财产,并不涉及人员。4.敲诈勒索罪的复杂性。敲诈勒索罪所侵犯的客体是一个复杂的体系,它不仅侵犯了公共和私人财产的所有权,同时也对他人的人身权利或其他权益造成了潜在威胁。这也是该罪行与盗窃罪、诈骗罪之间的显著区别之一。5.敲诈勒索罪的客观表现形式。敲诈勒索罪在客观方面的表现形式通常为行为人采取威胁、恐吓、要挟等手段,强迫被害人交付财物。其中,威胁是指通过告知被害人将面临某种恶果来迫使其处分财产;要挟则是指通过掌握被害人的某些隐私或弱点,以此为筹码迫使其交付财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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财务侵占罪赔偿金额是多少
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法典的有关规定,对于代为受托保管的他人财产,若不合法地占为个人所有且金额达到一定程度,并且在被要求归还时拒绝执行,那么将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;如果非法占有他人遗失物品或埋藏物,且金额同样达到一定程度,并且在被要求交出时拒绝执行,则将按照上述条款进行处罚。值得注意的是,相关法律法规对“数额较大”和“数额巨大”做出了明确界定,具体标准如下:“数额较大”指的是5000元至20000元人民币以上;而“数额巨大”则是指100000元人民币以上。法律依据:《刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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夫妻双方只有一方有北京户口能买房吗
[律师回复] 解析:在北京具有户口并不代表具备购房资格,而需要严格遵循该地区的限购政策。值得注意的是,一些北京集体户口的居民不能仅凭户口簿便购买房产,必须满足特定条件方可。即使拥有北京户口亦不能随意购买住房,还需同时达到特定的限制条款。关于在北京购房所需满足的条件,具体详述如下:首先,对于本就是北京户籍的公众群体,若个体为单身状态,则允许购置一套住宅;倘若结婚,家庭形式则最多能持有两套住宅,家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。其次,对于非北京户籍的购房者,他们需要提供在北京连续缴纳五年以上的个人所得税证明,或者在北京连续缴纳五年以上的社会保险证明。此外,他们还须持有北京合法且有效的暂住证(居住证)。对于购房者而言,其名下不得存在北京的住房,如已婚,则夫妻双方在北京均无房产。无论是以单身身份还是已婚家庭名义购房,非北京户籍的购房者都只被允许购置一套住宅。最后,对于持有北京市工作居住证的外来人员,他们享有与北京市民同等的购房资格,即单身人士可购置一套住房,而家庭则可购置两套。购房行为主要是指向房地产开发商或其他开发单位购买新建商品房,或是向其他房产业主购买二手住房。在这个过程中,购房者会通过各种途径获取房产的详细信息,例如广告、网络信息、房产中介等,并经过比较之后做出最终的购买决策。获取房产信息的途径多种多样,包括户外广告、报纸广告、网络广告、中介介绍、朋友推荐等等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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婚前买房写两人名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:若出现以下几种情形,则婚前购买房产并列署两位准夫妻姓名者视为共有财产:(1)在结婚前一方独立出资购房,且该房产所有权证书上同时列有准夫妻双方之姓名;(2)同样是在结婚前,一方由其双亲全资购买房产,并且该房产所有权证书上亦同时列有两位准夫妻的姓名;(3)在结婚之前,由某一方租赁房屋,但在婚后使用共同财产进行了购买,且该房产所有权证书上仅列有其中一方的姓名;(4)在结婚之前,两位准夫妻共同出资购买房产,且该房产所有权证书上同时列有两位准夫妻的姓名。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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离婚转移财产时间界定具体规定是什么
[律师回复] 解析:在某些离婚案例中,一些夫妇可能会为了追求自身的利益最大化,选择运用诸如过户、赠与甚至是向他人借款等手法来转移原本属于他们双方共有的财产。然而,关于离婚期间财产转移的时间如何被确认,法律并没有给出一个明确定义和规范。尽管如此,根据现今司法实践中的主流观点,离婚时是指夫妇向法院提出诉讼的那一刻;另外一种观点则认为应该从向法院提交诉讼开始向前追溯一段特定的时间段;还有一部分人主张,离婚时应当以夫妇之间出现矛盾纠纷的时刻为准。那么,我们该如何防范或应对这种离婚财产转移的现象?首先,如果您尚未向法院提起诉讼或者已经启动了离婚程序,却发现对方已经开始实施财产转移的行为,您可以向法院申请财产保全。其次,如果情况非常紧迫,未进行财产转移的一方可以在正式起诉之前向法院申请财产保全,法院在收到诉前财产保全申请之后,若决定采取财产保全措施,将会立即执行。然而,请务必在法院采取保全措施后的30天内提起诉讼,否则法院将有权解除财产保全。最后,如果在离婚之后,某一方发现另一方在离婚过程中或者离婚前曾经有过财产转移的行为,他/她可以向人民法院提起诉讼,要求对夫妻共同财产进行再次分割。需要特别强调的是,发现之日起的两年之内,是提起重新分割财产诉讼的有效期限。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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