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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-04
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-04
诈骗罪判处无期徒刑的情形有哪些
诈骗罪被判无期徒刑的情况包括:诈骗金额特别巨大,或存在其他特别严重情节,如多次诈骗、诈骗弱势群体等。依据法律,此类罪犯可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,并需缴纳罚金或没收财产。因此,诈骗金额一旦达到特定标准,即可能构成特别巨大或其他特别严重情形,从而被判处无期徒刑。
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2024-06-04
金融诈骗辩护
采购合同中的违约责任是怎样的
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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2024-06-04
情侣吵架女方死了男方有责任吗
情侣间争执致女方离世,男方是否担责需视情况而定。若争吵诱发女方疾病致死,男方可能需承担民事赔偿责任;若明知女方有重大疾病或争吵中有侮辱、推搡行为致其死亡,可能构成过失致人死亡罪。若事先无杀害意图且未实施伤害行为,可免责。双方过错程度及争吵环境等因素也影响责任判定。
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2024-06-04
离婚
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福建情人赠与合同纠纷问答推荐
与装修公司需要签订安全协议有必要吗
[律师回复] 解析:为了保障双方的利益以及消除可能出现的法律纠纷,强烈建议在进行装修工程之前,签订明确而详尽的安全协议。由于装修工程涉及诸多具有一定安全隐患的环节,如若施工过程中发生意外事故,则签订相关合同能够为我们提供有效的解决方案,避免争端与困扰的产生,从而有力地保护消费者的合法权益不受侵害。签署安全协议时,以下几个关键点应被明确写入其中:1.合同需明确规定装修施工的细则要求及完成期限;2.支付方式的约定;3.装修所需材料的质量标准;4.施工过程中的监督与质量检测措施;5.保修条款的详细内容;6.防范不切实际的合同条款。法律依据:《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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盗窃罪是否与职务有关
[律师回复] 解析:两者之间没有必然联系。职务侵占罪和盗窃罪在犯罪构成上存在显著差别,职务侵占罪的罪犯主要利用了其在工作岗位上所拥有的职权优势,而盗窃罪的罪犯无需借助职位权力就可以进行犯罪活动。职务侵占罪,是指隶属于各类公司、企业或者其他特定机构的员工,通过滥用其本身职务上所享有的便利条件,非法占有本应属于该单位所有的财产,且涉案金额达到了法定的标准。当这种行为伴随着盗窃罪时,罪犯将会面临性质恶劣的双重刑事责任,也就是我们常说的“数罪并罚”。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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受贿罪与盗窃罪谁重
[律师回复] 解析:在中国刑法典中,我们可以明确得知,对于国家公职人员而言,如果他们滥用职权,通过侵占、盗窃、诈骗以及其他方式非法占有了公共财产,这将被认定为贪污犯罪。此外,若这些公职人员利用职务之便,向他人索要财物,或非法接受他人赠送的财物,并为了他人的利益而行事,那么他们就可能构成受贿犯罪。同样地,依照我国刑法的规定,对贪污罪与受贿罪的量刑标准应保持一致性。法律依据:《刑法》第三百八十二条【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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左转已过中间实线与直行车相撞谁的责任
[律师回复] 解析:对于在左转过程中与直行车辆发生碰撞的情况,其责任判定应依据相关法律法规,具体由公安交通管理部门根据交通过程中双方行为所引发的过失进行责任分配。当机动车在行驶过程中导致人员伤亡或财产损失时,应首先由相关保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内对受害人进行赔偿;若仍存在赔偿缺口,则机动车之间发生交通事故的,应由有过错的一方承担相应的赔偿责任;而如果双方均存在过错,那么应按照各自过错程度的大小,按比例承担相应的赔偿责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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诬陷罪与诽谤罪怎么处罚
[律师回复] 解析:在我国现行法律体系中,并未设立诬告陷害罪这一罪名,而对其规定的则是诽谤罪。具体而言,如果犯罪嫌疑人在诽谤案件中涉及如下事实情况,那么将会受到法律制裁,包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或者剥夺政治权利等刑罚。此外,诽谤罪作为一种自诉案件,通常情况下需要由受害人自行向司法机构提起诉讼,然而,当该行为已对社会公共秩序及国家利益造成严重损害时,司法机关有权主动介入调查。最后,对于那些通过互联网平台实施的诽谤行为,若受害者在收集相关证据方面存在困难,法院可依据实际情况,请求公安机关予以协助。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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