福建土地转让代理律师
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福建土地转让代理推荐文章
用人单位不交公积金怎么处理
结合《住房公积金管理条例》中的规定来看,要是用人单位不给员工缴住房公积金,此时员工要维权不能直接申请劳动仲裁或者提起劳动诉讼,除非是单位的行为有违反劳动合同约定的情况,那么属于劳动争议,此时可以劳动仲裁或者诉讼。这个时候应该向公积金管理中心进行举报,由该中心责令用人单位限期补缴。
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2024-05-20
职工退休手续办理流程是怎样的?
1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料。2、申请人向所在单位、申报,企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报。3、企业向当地人社部门申报。4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇.5、等待社保局通知。社保局会通知办卡,按手印。手续都办好以后,次月领取待遇。
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2024-05-20
宅基地转让的法律规定是什么?
宅基地转让的法律规定是,是根据《土地管理法》中有关规定来处理的,对于转让人拥有2处以上宅基地、双方属于同一农村集体、受让人没有宅基地、获得农村集体同意,是可以办理宅基地的转让的。
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2024-05-20
浙江房产税土地使用税减免都有哪些规定
根据《浙江地税纳税服务规范(2.3版)》的规定,现将房产税和城镇土地使用税优惠办理的要求通知如下:房产税和城镇土地使用税优惠办理,包括限时办结类和即时办结类两类。主要包括:纳税有困难的企业房产税和城镇土地使用税优惠;省政府政策性综合文件中列举的房产税减免规定。
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2024-05-20
国有土地拆迁赔偿标准是怎样的
二手房屋未满2年过户费用涉及多种税费,包括1%的个人所得税、5.5%的增值税和1.5%的契税等。此外,还有其他数百元的过户税费。这些费用根据物业面积和类型确定,需符合相关规定并提交所需文件,如身份证件、房地产权证明及买卖协议等。总税费约为房产报税价格的8%左右。
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2024-05-20
土地征收
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福建土地转让代理问答推荐
棋牌室找人代替当法人怎么处罚
[律师回复] 解析:在实际案例中,冒充他人名义担任法定代表人者将有可能被判处刑罚。倘若行为人利用欺诈手段,盗取或冒用他人身份,以虚假身份获得高等学历教育入学资格、政府机关公务员招聘资格以及职业生涯中的就业安置待遇,则将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事惩罚,同时还需承担相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条之二【冒名顶替罪】盗用、冒用他人身份,顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。组织、指使他人实施前款行为的,依照前款的规定从重处罚。
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嫖娼警察收了钱还让签口供是否合法
[律师回复] 解析:依法对于嫖娼者进行现场询问并记录口供、签署承诺书后,多数情况下,便可立即予以释放。然而需要指出的是,嫖娼不仅对社会公德构成不良影响,若情节尚属轻微且认罪悔过态度良好的情况下,警方可能会选择采取罚款加批评教育的方式以示警戒。针对更为恶劣的案例,将有可能面临拘留处罚。值得一提的是,根据我们国家的相关法律法规,对于涉及到嫖娼行为的违法人员,将会受到拘留的严厉制裁,拘留期限为十天至十五天不等,同时还可能附加处以五千元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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夫妻双方离婚如何让对方净身出户
[律师回复] 解析:在离婚过程中,唯有其中一方自愿且明确地表示愿意放弃全部或部分财物,且彻底摆脱财产束缚,将自身所拥有的所有财产无条件地转让给另一方,才有可能实现净身出户的目的。然而,若无法达成这样的共识,那么夫妻之间的共有财产便需要通过双方协商来解决,如果协商未能取得满意结果,则需提交至人民法院进行裁决,由法官依据实际情况作出公正的判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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主动交代行贿情节能减轻多少处罚
[律师回复] 解析:在刑事司法实践中,对于自愿坦白或自首者所作出的贡献给予宽刑处理是普遍适用的准则之一。具体而言,对涉及行贿罪的违法分子,应依据其情节轻重来确定相应的惩罚措施。根据相关法律规定,在五年以下有期徒刑或者拘役范围内,并处罚金;如若违法行为情节较为恶劣、并给国家带来了重大损害的,则需处以五年以上乃至十年以下的有期徒刑,并且要同时承担罚金的责任;对于情节极端严重、甚至给国家带来了特别重大损失的,则可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要缴纳罚金或者没收个人财产。值得注意的是,如果行贿者在被追究刑事责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得从轻或者减轻处罚的待遇。在此过程中,如果犯罪情节相对较轻,或者对侦破重大案件起到关键性作用,亦或是有重大立功表现的,都有可能得到减轻或者免除处罚的优待。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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国有土地和集体土地之间的置换需注意什么
[律师回复] 解析:进行土地承包经营权互换的双方务必关注以下六个关键点:首先,互换的条件必须是两方均已合法取得了家庭承包方式的有效土地承包经营权。其次,参与互换的双方主体仅限于同属于本集体经济组织内的农户。再次,互换土地的初衷应该在于双方能够更便捷地进行耕作或满足各自的管理需求。此外,土地承包经营权的互换可以采取等价交换的形式,亦可选择不等价交换,若选择后者,则需用货币来弥补差额。最后,互换土地的双方当事人必须签订书面合同,且采用互换方式流转土地承包经营权时,须向发包方提交备案材料。值得注意的是,互换后的土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记,如未进行登记,将无法对抗善意第三人。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”互换在广大农村普遍存在,是一种小规模的土地承包经营权流转方式。它实际上是承包人将自己的土地承包经营权交换给他人行使,自己行使从他人处换来的土地承包经营权的行为。互换后的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同,双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。互换表面上看是地块的调换,实质上是带有物权让渡性质的土地承包经营权的互换。权利交换后,原有的发包方与承包方的关系,变为发包方与互换后的承包方的关系,双方的权利义务同时作出相应的调整。
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