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福建租房拆迁补偿案子代理推荐文章
异地买房子能迁户口吗?
可以迁户口。一般只要能够在异地买房子,那么就算是为异地的经济做出了一定的贡献,这个时候都是可以进行户口迁移的,但是迁移户口需要先进行申请。带上自己的资料和户口本与房产证,直接到有关部门去办理即可。
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2024-05-31
在我国一次性工伤医疗补助金怎么拿到?
1、已经经过工伤认定与劳动能力鉴定。2、用人单位按照规定缴纳工伤保险费用。3、工伤职工事故发生月已经参加社会保险。
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2024-05-31
退伍老兵补贴新政策是什么
退伍老兵补贴新政策是,非农和农业户口退役士兵一次性经济补助标准按当地上年度城镇居民人均可支配收入的70%发放。
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2024-05-31
北京市公租房申请条件是什么?
北京市公租房申请条件是:家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
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2024-05-31
公租房申请需要什么材料?有哪些条件?
材料:1、公租房申请书原件;2、申请人及共同申请人身份证原件和复印件。条件:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住。2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1、2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下。
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2024-05-31
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福建租房拆迁补偿案子代理问答推荐
你好我未满十八岁满十六了 租房签了合同在他那交了押金我可以退房吗
[律师回复] 你好,这个要跟房东协商
宁夏灜智...等
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租赁合同到期无定期装修归属属于谁
[律师回复] 解析:在租约期满之后,该租赁房产依然属于承租人所有且可以选择自行处理,若您不愿意带离的话,您有权利与出租方进行友好商议以达成共识,从而将其以适当的价格出售给出租方。然而,关于房产内的装修材料以及后来所添加的附加设施,例如地板、天花板以及诸如抽油烟机、空调这类的物品,在拆除过程中可能会对原有房产带来一定程度的损害,因此这些物品在法律上被视为不可移动之物,无法随同您一起离开。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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如何识别以代持股权的名义诈骗案件
[律师回复] 解析:在进行股权转让的过程中,若转让方采用虚构股权证明文件、伪造出资凭证等手段进行欺诈操作,使得股权存在虚假情况,进而以此行径骗取受让款,则可以初步判定为股权诈骗。在此类案件中,倘若行为人实施了股权诈骗行为,且其情节达到了刑法规定的标准,便可被认定为刑事犯罪——诈骗罪。根据相关法律规定,此种情况下,行为人为被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还可能面临罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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租赁合同提前解除的违约责任怎么划分
[律师回复] 解析:在双方签订的租赁合同中,若其中的任何一方在未经对方同意的情况下单方面地选择终止合同,那么这种行为将被视为一种违约行为。根据法律规定,该违约方必须为其不当行为承担相应的法律后果,即承担因违约而给出租方带来的经济损失和其他不利影响。具体而言,该违约方需要赔偿出租方因违约行为所遭受的全部实际损失以及合同履行完毕之后,出租方原本有机会获取的潜在经济利益。然而,在此过程当中,相关部门明确规定,违约一方所支付的赔偿金额不得超出其在签订合同时已经预见或理应能够预见到的违约行为可能会对出租方造成的最大损失。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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同一栋楼有商品房有回迁房能买吗
[律师回复] 解析:在交易环节上,只要卖方持有《拆迁协议》及《回迁证》这两项关键凭证,便能证明其对于房屋享有所有权。只要买卖双方的意愿真实且毫无恶意,同时在确保不会损害到国家、集体以及第三方利益的前提之下,在获得《房地产证》之前,都可以进行房产的转让事宜。如此一来,买卖双方签立的房地产买卖合同即可生效。然而,买方在决定购买时,务必审慎评估回迁房的产权状况。若回迁房已办理了房产证,则其交易流程与普通商品房无异;但若未取得房产证,回迁户手中仅持有合同,此时购买将面临一定程度的风险。原因在于,一旦发生纠纷,缺乏明确的责任承担者,且无法通过法律途径解决。在经济条件许可的情况下,建议选择购买普通商品房,因为回迁房的物业管理水平相对较低,可能引发诸多其他问题。尽管普通商品房的售价通常较高,但其居住环境更为可靠,不仅安保措施更为完善,每日小区内的垃圾亦会按时清理,从而提升生活品质。此外,回迁房除安全性和环境因素外,另一劣势便是其建筑质量参差不齐。由于施工过程中对工人的要求较为宽松,因此难免存在一些瑕疵。若问题轻微尚可容忍,但若问题严重,将直接影响房屋的使用寿命。综合考虑,购买普通商品房无疑更为安心。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
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