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福建债权抵押合同纠纷推荐文章
办理宅基地使用权证明的法律知识介绍
虽然《物权法》已经有明确规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,它的房产证其实是没有实际用途的,它不能像国有土地上的房产一样,可以抵押,出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。
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2024-05-28
共有产权房是什么意思
所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-28
企业注销债权债务如何处理
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
夫妻房产纠纷可以起诉吗
协商、调解、仲裁和诉讼是常见的纠纷解决方式。协商快速友好,需书面记录;调解借助第三方促和解;仲裁由机构裁决具终局性;诉讼是最终权威途径,维护权益最后防线。根据实际情况选择合适方式解决纠纷。
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2024-05-28
财产分割
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福建债权抵押合同纠纷问答推荐
追回赌债算绑架罪吗
[律师回复] 解析:在评判此事件时需注意,首先,行为人为非法获取赌博债务而实施绑架行为,或将他人掳为人质进行逼迫以索取赌债的,则构成了绑架罪。其次,若为了追讨赌债而非法限制他人人身自由,且该行为达到了法律所规定的特定时间,那么便构成了非法拘禁罪。法律依据:《刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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婚前债务是否应由配偶在婚后承担
[律师回复] 解析:在法律规定中,夫妻其中一方在婚姻关系存续期间所产生的婚前债务,并不必然由其配偶共同承担。这一点值得明确理解。其次,婚前的负债被视为个人债务,除非得到伴侣的明确同意愿意与你共同负担此项债务,否则在法律层面上讲,这些债务仅需由欠债人自行承担。再者,即使是婚后才产生的债务,也并非必然由双方共同承担,前提条件是这些债务属于夫妻共同债务。只有在这种情况下,夫妻双方才需要共同承担还款责任。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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地方债务爆发后果是什么
[律师回复] 解析:地方债务累积所带来的深远影响主要体现在以下几个重要方面:首先,这将加剧经济体系中的结构性矛盾问题;其次,它将严重破坏信贷市场环境的稳定性和健康发展;第三,地方债务的积累还将进一步加大金融风险,威胁到整个金融系统的稳健运行;最后,一旦无法妥善处理好城市债务问题,都有可能成为社会稳定的潜在危机。根据相关分类规则,地方债务大体可以被划分成显性债务和隐性债务两大类。其中,显性债务通常涵盖了外国政府及国际金融组织提供的贷款、国家发行的债券转化而来的贷款资金、农业综合开发项目所需的借款以及用于解决地方金融风险的专项借款等等。除此之外,还包括了一些尚未支付的应付支出,如拖欠的员工工资、国有粮食企业的亏损新老挂账、企业离退休人员基本养老金的拖欠等。法律依据:《中华人民共和国预算法》第三条国家实行一级政府一级预算,设立中央,省、自治区、直辖市,设区的市、自治州,县、自治县、不设区的市、市辖区,乡、民族乡、镇五级预算。全国预算由中央预算和地方预算组成。地方预算由各省、自治区、直辖市总预算组成。地方各级总预算由本级预算和汇总的下一级总预算组成;下一级只有本级预算的,下一级总预算即指下一级的本级预算。没有下一级预算的,总预算即指本级预算。
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