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农村拆迁安置房所有权归谁所有呢?
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。
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2024-06-16
二房东转租合法吗 哪些房屋不能转租
转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。不能转租情况: 1、承租人拖欠租金的、 承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同未约定可以转租的。3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更。
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2024-06-16
商品房房屋质量问题有哪些?
商品房房屋质量问题有房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住、房屋渗水、墙皮脱落等,对于不同情况下的不同的问题都应当要求施工方进行修理,具体情况还可以按照合同中的相关条款来适用。
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2024-06-16
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-16
职工在外兼职是否可以将其辞退
可以,但前提是对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的,用人单位可以解除劳动合同。确定员工具有兼职行为,并对完成本单位工作任务造成了严重的影响,用人单位可以依据此条规定解除劳动合同。但从用人单位的举证责任角度考虑,“严重后果”是一个模糊的概念,要根据用人单位的具体情况和劳动者兼职的具体行为来综合判断。
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2024-06-16
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福建房屋外墙归属纠纷问答推荐
租赁设备不归还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:在租赁合同结束后,若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者,极有可能被指控犯下侵占罪。依据我国刑法之规定,将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置,且数额达到较大标准,且拒绝归还给原所有人的,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚;倘若涉案金额特别庞大,或者存在其他严重情节者,其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图焦作
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司法拘留属刑事拘留吗
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确的是,刑事拘留并非是刑事处罚的一种形式。刑事拘留仅仅是公安机关在处理涉嫌刑事犯罪案件时,为防止犯罪嫌疑人继续实施违法行为而采用的一种限制其人身自由的强制性措施,这并不构成真正意义上的刑事处罚。其次,刑事拘留作为刑事诉讼程序中的一项强制措施,通常适用于那些尚未被法院判处有罪的犯罪嫌疑人或被告。然而,刑事处罚则是指由法院根据犯罪事实和法律规定,对犯罪分子所作出的实际量刑判决,因此,刑事拘留与刑事处罚之间存在本质区别。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图青海
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受贿罪开庭家属参加吗
[律师回复] 解析:在审理受贿罪的诉讼过程中,对于家属现场参与的数量通常并无严格规定。此类公开审判活动,普通公民皆可前往旁听。然而,若旁听席位无法满足大众需求,人民法院有权按照申请者提交申请的顺序进行安排,也可采用抽签、摇号等随机手段发放旁听证明。但在此流程中,将优先考虑为当事人的至亲或与案件具有利害关系的人士提供旁听机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图大港...
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盗窃罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:侵犯财产类型第1种:盗窃罪是刑法体系中属于侵犯财产类别的犯罪之一。此项罪名意指以非法占有他人财产为主要目的,通过盗取公私财物且数额较大或有多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃及扒窃等行为实施的犯罪行为。值得注意的是,盗窃罪作为最古老的侵犯财产犯罪形式之一,其历史可以追溯到与私有制制度几乎同龄的年代,因此,我们可以明确地说,盗窃罪本质上属于侵犯财产犯罪的范畴。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图海口
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刑事拘留律师见家属能见吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序中,犯罪嫌疑人在接受拘留期间,其律师享有与之会面的权利。然而,由于家属无法直接与嫌疑人间接交流,因此通常须依赖于律师所提供的案件信息。当律师取得当事人的授权委托之后,他们将拥有无限制会见嫌疑人的权限,以确保对嫌疑人权益的有效维护以及为构建有力的辩护策略打下坚实基础。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,了解有关案件情况,查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以查阅、摘抄、复制上述材料,同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图庆阳
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