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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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阜康市恋爱婚姻房产纠纷问答推荐
撤销婚姻怎么起诉离婚
[律师回复] 撤销婚姻和起诉离婚存在明显差异。撤销婚姻针对特定情形,如受胁迫结婚;起诉离婚则基于夫妻感情破裂等原因解除婚姻关系。1. 撤销婚姻:需符合法定条件,如受胁迫。向法院提出撤销婚姻之诉时,要准备证明相关事实的证据,像胁迫短信、证人证言等,然后向有管辖权的法院(通常是被告住所地或经常居住地法院)提交起诉状等材料。2. 起诉离婚:要准备起诉状、证明夫妻感情破裂的证据(如分居、家庭暴力证据等)以及双方身份信息等材料,再向法院提起诉讼。为避免诉讼方向错误,当事人应准确区分二者概念。若不确定自身情况适用哪种,可咨询专业律师,在律师指导下准备材料、提起诉讼。
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婚姻不合
[律师回复] 可以起诉离婚或者协议离婚
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经济纠纷
[律师回复] 具体什么经济纠纷呢,可以详细说的
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法院房产纠纷怎样收费
[律师回复] 您好需要那方面法律问题的回答
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我爱人身体不好,但她不想把房产留给儿媳妇。怎么办
[律师回复] 遗嘱继承:立遗嘱人须具备遗嘱能力,即意识清醒,能正确表达自己意愿。所立遗嘱内容要真实、合法,是立遗嘱人真实意思表示,不能受胁迫、欺骗。遗嘱形式也需符合法律规定。在遗嘱中明确确定房产归儿子一方个人继承,最好对遗嘱进行公证。赠与:赠与人在赠与合同中明确,房产只归自己子女一方个人所有。不过一般不建议到公证处办理房屋赠与公证,因为一旦公证,很难撤销。买卖房产:父母与子女订立一份房屋买卖合同,依据合同去房产交易机构办理过户,并将房产登记在自己子女一人名下。
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