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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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富拉尔基区邻居建房纠纷问答推荐
夫妻分居产生的债务怎么承担法律责任
[律师回复] 在夫妻分居期间所形成的债务问题,一般的认定方法将取决于债务本身的性质以及其使用目的。若该债务是为了维持夫妻共同生活、共同进行生产经营活动,或者是基于夫妻双方共同的意愿与决策所产生的债务,即便存在着分居情况,仍应当被视为夫妻共同的债务,应由夫妻双方共同承担偿还责任。然而,对于一方以自己的名义举借的,超过了家庭日常生活需求的债务,通常会被认定为个人债务,由负担债务的当事人独自承担偿还责任。
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借钱不还属于债务纠纷案件吗
[律师回复] .借贷行为若未能如约偿还则往往涉及到债务纠纷问题。当当事人一方向他人出借资金并形成债权债务关系后,若债务人未能依照约定履行还款义务,则必然引发债务纷争。在这样的状况之下,债权人享有运用法律手段来强制债务人归还借款款项的合法权利与义务。
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分居二年离婚怎么证明
[律师回复] 在确认因分居而导致的离婚问题上,可以采取多种形式来提供证据:首先,可以通过书面分居协议来证明这一情况;其次,一方若选择在外居住,则其所在房屋的租赁合同亦能成为有力的证据;再者,当事人向对方发送的有关分居的书面文件,例如书信或者电子邮件等等,皆可作为有效的分居证据;第四种方法便是通过双方之间的聊天记录以及电话录音等能够清晰显示分居实际状况的各类证据;最后,来自邻居和朋友等人的相关证词亦可作为支持分居事实的有效凭证。然而值得强调的是,以上所有证据必须能够形成严密而连贯的证据链条,以便互相佐证分居的具体事实及其持续时间。
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想了解,乡镇综合行政执法对违规建房案件的处理怎么处理
[律师回复] 你好,具体是什么情况,这边可提供帮助
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贷款合同纠纷处理
[律师回复] 你好,关于你的问题我们可以帮忙解决
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