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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-06-30
2024养老保险断交可以补交吗?
是可以补交的。但是也要分情况。若是已经断缴了10年以上,还是不建议补交,但是可以选择重新开始缴纳。当然,具体的情况还是要以当地的养老保险中心的规定为准。每个人的补缴年限不一样,要补交的金额也不一样。
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2024-06-30
北京二手房交易税费的相关规定是什么
北京关于二手房交易税费的相关规定是房子没满两年就卖出去的话需要交纳5.6%的营业税,如果当事人买的这套房已经满5年了,但是在北京其他地方还有多处房产的话,依然需要缴纳1%的营业税。购买的房子的性质属于商业房或公司产权房的话,营业税率是3%。
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2024-06-30
港澳通行证到期了怎么换证?
港澳通行证到期了换证的程序是向公安部门的出入境管理单位提交换证申请、提交相关个人资料、交纳相关费用、公安机关审核后办理换证手续,具体情况下应当按照法律规定的情况来进行处理。
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2024-06-30
交通肇事罪特殊共犯的认定有何规定
构成交通肇事罪的共同犯罪需满足:事故发生后,单位主管、机动车所有权人、承包人或电动车乘坐者指使肇事者逃逸,致受害者因未得到及时救治而死亡。满足这些条件,应视为共同犯罪处理。
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2024-06-30
交通肇事
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涪陵区交通事故赔偿协议书问答推荐
持刀抢劫罪有谅解书吗
[律师回复] 解析:虽然得到受害人的谅解有助于量刑过程中的从轻考虑,然而这并不意味着一定能够减刑。关于能否获得减刑,实际上取决于犯罪者实施的抢劫行为本身的严重程度,能否达到三年以上的刑期。谅解书只能作为一种衡量因素来影响量刑结果,例如对于法定刑期为三年至十年之间的案件,可能会被判处四年有期徒刑。然而,需要注意的是,三年恰好是抢劫罪量刑中的一个重要分界点。若法定刑期超过三年,且未有诸如年龄、立功或自首等减轻处罚的情节,仅凭谅解书并无法将刑期降低至三年以下。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图南川...
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强奸罪谅解书可以少判几年
[律师回复] 解析:在涉及强奸罪的案件中,谅解书能否在法律层面上减少罪犯的刑期对于强奸罪行的量刑,需综合多方面的因素进行考量,这些因素包括了案件的具体情况,所带来的实际损害与影响,被告方的诚恳忏悔之意以及受害者的谅解程度等等。若被告方能够得到受害者的谅解,那么法院在量刑过程中或许会依据实际情况而给予一定的从轻处理,然而,这并不代表着有一个固定的减刑期限。究竟能减轻多少年的有期徒刑,仍然需要由法官根据案件的具体情况进行全面的分析和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十三条犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
律图晋城
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盗窃罪批捕后还有谅解书吗
[律师回复] 解析:在因实施盗窃罪而被批准逮捕之后,虽然该案已经正式启动了刑事诉讼程序,然而当事人仍有机会获得受害者出具的谅解书。这类谅解书通常是受害者对犯罪嫌疑人所犯之错表达出的宽容态度,同时也有可能向司法机构请求给予被告人适当的宽大处理。尽管此种情况下的谅解书在量刑环节具有一定的参照作用,可作为法定的酌定从轻情节予以考虑,但是并不直接影响到人民法院对此类案件进行依法审判和裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十二条犯罪分子具有本法规定的从重、从轻、减轻处罚或者免除处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
律图安顺
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律师会见必须授权书吗
[律师回复] 解析:确实如此。在中国大陆地区,为了合法会见当事人,律师必须提交以下必要的手续文件:首先,律师需提交本人的执业证书(需出示原件并提供复印件);其次,律师事务所应开具相应的证明(此即律所向法庭提供的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);再者,若属于法律援助案件,律师还需提交由法律援助机构出具的法律援助公函;最后,作为当事人授权的代理人,律师还需携带委托人的身份证等身份证明以及亲属关系证明。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图酉阳...
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抢劫罪有没有谅解书
[律师回复] 解析:在抢劫罪的审判过程中,尽管被害人可向罪犯提供谅解书以表达对其所犯行为的理解与宽容,但此举并不会对司法机关对案件事实的确认及其对此类犯罪行为量刑措施产生实质性影响。尽管如此,司法机构将在做出最终裁决时充分考虑到谅解书的存在,然而,他们仍需要结合其他相关因素进行全面评估,例如犯罪行为的严重程度、犯罪嫌疑人的认罪悔过表现等等。谅解书有可能对犯罪嫌疑人在寻求减轻刑罚或者获得减刑方面产生一定的积极作用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的
律图巫山...
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