阜南县合作租赁协议拟定律师
郑东琨律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
5.0分
服务:
101人
执业:
7年
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-07-06
国家关于廉租房政策是什么?
国家关于廉租房的政策,包括申请廉租房的条件,申请廉租房的期限以及不能申请廉租房,且廉租房是我国的一种保障性房屋,是为了解决群众居住问题的困难,用便宜的租金解决住的问题。
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2024-07-06
深圳公租房三房申请条件是什么?
如果要在深圳申请公租房的话,首先申请人需年满18岁,并且在深圳有累计三年以上的社保,如果是本科以上学历或者是本科学历,可以进行申请,且申请人和配偶以及共同申请人是在深圳没有住房才能够进行申请的。
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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-07-06
缓刑期间找工作可以吗?
被法院宣判缓刑之后,在缓刑期间可以找工作,但是不能离开自己的居住地,如果必须要离开居住地,应该向考察机关报备,请考察机关批准。法律上规定的缓刑考验期有两种,一个是2~12个月,另一个是1~5年。
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2024-07-06
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公司对于毕业生的三方协议 违约了 并且一点也没有赔偿
[律师回复] 你不追究视为对自己权利的放弃,对方可以不赔偿
李云超
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你好,我问一下,就是我租的车,碰上别的车发生事故了,是我的责任,所有的费用我要承担嘛
[律师回复] 你好,需要了解具体情况再做回复
宁夏灜智...
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你好,我是一名残疾人,在一家公司工作
[律师回复] 您好!目前有什么争议?你可把问题发出来,以便有针对性的回复。
颜忠军
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国家工作人员侵占罪如何认定
[律师回复] 解析:所谓的国家公务人员侵占罪,常被大众习称作贪污罪违法活动,其所描绘的对象和做法主要为国家公务人员凭借自身的职务之便,且使用各种非法手段,如侵吞、盗窃、诈骗或其他方式,将公共财产据为己有。在法律层面上,对于此类犯罪行为的判定,关键在于行为人是否利用了职务上的便利条件,是否具有非法占有公共财产的明确意图,以及所涉及的公共财产的性质究竟为何等因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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非法拘禁罪济南律师起什么作用
[律师回复] 解析:非法拘禁罪是指未经法律许可,擅自将他人限制于特定地点,从而侵犯了他们的人身自由的行为。涉及此方面的济南市律师在处理相关案例时,能发挥出以下重要作用:首先,提供专业的法律咨询服务,详细解读非法拘禁的内涵、具体构成要素以及相关法律责任的可能性。其次,作为代理人或者辩护人,积极争取合法权益,这其中可能包括为嫌疑犯或被告人进行无罪辩护或者寻求减轻刑罚等措施。再者,提供法律援助,协助受害者提出刑事附带民事诉讼,以追讨因非法拘禁所导致的经济损失。此外,还需要对案件进行深入细致的调查研究,搜集有力证据,全面剖析案情,寻找有利于当事人的法律依据。最后,律师还需发挥法律监督职能,确保整个侦查和审判过程严格遵循法定程序,防止出现司法不公现象。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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