[律师回复] （一）在买房交易确定定金数额时，要注意计算主合同标的额的百分之二十，定金数额最好设定在这个范围内，避免超过部分无法产生定金效力。（二）作为给付定金的购房者，要谨慎决定是否买房，避免因自身违约导致定金无法返还。（三）收受定金的开发商，应严格履行合同义务，否则需双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 违约责任形式有：1. 继续履行：应对方要求，违约方需接着履行合同，像交付货物等。2. 采取补救措施：质量不符时，受损方可选修理、重作等方式让对方担责。3. 赔偿损失：违约方要赔对方损失，含履行可得利益，但不超预见范围。4. 支付违约金：双方可约定数额，过高或过低可请机构调整。5. 定金罚则：约定定金后，给付方违约不返还，收受方违约双倍还。

[律师回复] 1. 民间借贷纠纷：有约定管辖且约定本地法院的，能在本地起诉；无约定时，出借人作为接收货币一方，本地视为合同履行地，可本地起诉。2. 其他欠款纠纷：如买卖合同欠款，通常去被告住所地或合同履行地法院。有约定按约定，没约定且争议是给付货币，接收货币一方所在地可能为合同履行地，本地起诉需证明本地与案件有关联。

[律师回复] 1. 医疗费：以医院收款凭证为准。2. 误工费：有固定收入按实际减少收入算；无固定收入按近三年平均收入，无法举证则参照当地同行业上一年职工平均工资。3. 护理费：护理人员有收入参照误工费，无收入或雇护工按当地护工同酬计算。4. 交通费：按实际费用凭证计算。5. 住院伙食补助费：参照当地国家机关人员出差补助标准。6. 残疾/死亡赔偿金：按当地上一年城镇或农村人均收入算，死亡赔偿六十岁以上每增一岁减一年，七十五以上按五年算。

[律师回复] 1. 母亲离世没留遗嘱，遗产按法定继承分配。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常同一顺序继承人份额均等。2. 比如母亲财产由父亲、子女、在世外公外婆共同继承，原则上平均分割。3. 生活困难且缺劳动能力的继承人，分遗产时应照顾；尽主要扶养义务或共同生活的，可多分；有能力却不尽扶养义务的，应不分或少分。4. 继承人协商一致，也能不平均分配。