土地使用税的房产税可以根据从价计征，也就是按照这个房子它的具体原来的价值然后要把一定的比例之后减掉，减少了剩下来的那一部分价值，再进行计算，就是原来的房产价值乘以他减掉的那一部分，再和他每一年的税率相乘进行计算。

营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。

深圳廉租房申请的条件是年龄18岁以上有深圳户口，具有本科以上的学历，在深圳缴纳社保有三年以上，属于残疾人的就可以办理，租房的价格相对市场上的租房价格优惠的力度比较大。

房子漏水是根据导致漏水的原因，按照不同的责任来进行一个划分，比如说如果是因为物业方面的管理存在着一些疏忽大意的情况的话，那么自然是由小区的物业部门来承担一定的责任。

房产证改名的费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用，由很多部分组成的，公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。