1 住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。2、其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准。

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房产税以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，税率是20%。千分之一贴花。

无锡马山土地使用税征收标准是：一至四等土地的城镇土地使用税单位年税额每平方米分别为14元、9元、6元、4元。按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。

针对该项目，需制定债转股方针及条款，涵盖转换条件、比例等。方案需严谨周全，并递交债权人大会表决。表决按债权性质分组，如担保债权组与普通债权组，各需达特定比例通过。前期，管理机构需全面公开披露信息。若表决未通过但方案合法，法院可强制批准执行。