富县房产抵押贷款纠纷律师
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富县房产抵押贷款纠纷推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-19
商业贷款买房利率是多少?
商业贷款买房利率是五年以上期限的为基准利率为4.9%,但不同银行根据不同的贷款政策,所需要支付的利率标准也是不同的,具体情况下可以咨询准备贷款的银行,并按照规定的程序来进行办理。
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2024-05-19
绵阳公积金贷款能贷多少?
1、贷款额度 绵阳市住房公积金职工贷款最高额度为60万元。2、贷款利率:(1)五年以上:3.75%。(2)五年以下(含五年):3.25%。3、贷款期限:个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)。
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2024-05-19
按规定现在生四胎还罚款吗2024
夫妻生育4胎肯定是需要交纳罚款的,因为目前为止国家只开放了三胎政策,如果生育4胎就属于超生,超生是需要缴纳社会抚养费的,但是,社会抚养费征收标准是地方人民政府根据当地的经济发展水平规定的,一般给孩子上户时要交社会抚养费。
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2024-05-19
工程款拖欠起诉书怎么写
关于拖欠工程款项的法律诉状撰写,具体步骤及注意事项如下: 1.记录双方基础资料,包括姓名、性别、年龄、职业/职务、工作地点、家庭住址和联系方式。 2.明确原告的主要诉讼请求,并列举相关事实依据和法律理由。 3.详细列举相关证据及其来源,并注明证人姓名和居住地址。
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2024-05-19
工程款纠纷
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富县房产抵押贷款纠纷问答推荐
私自买卖房产证有纠纷,如何判定法律责任
[律师回复] 解析:在涉及到与开发商之间关于房产证的争议问题时,相关当事人可优先选择通过友好协商来解决问题;然而倘若开发商存在违反预定合同条款之情形,亦或其行为涉嫌实施欺骗的事实,在此情况下,当事人有权进一步要求开发商解除合同并承担相应责任。此外,当事人亦可行使法律赋予的诉讼权益,向具备管辖权的人民法院提起诉讼程序以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房产纠纷受理时间规定是什么
[律师回复] 解析:关于房屋纠纷的司法诉讼进程通常需耗时达三至六个月之久,最长也不得超出一年的期限。若房屋纠纷事宜可归类为适用于简易程序审理的案件类型,则自立案之日起,人民法院将在三个月之内完成审判工作;而对于适用普通程序审理的案件,人民法院则应在立案之日起六个月内完成审判工作。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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深圳房产纠纷判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:自判决正式产生法律效力之后,倘若被执行方未能如期履行相应责任与义务,则另一方有权利依法向有关部门提出强制执行申请。在此过程中,需遵循如下特定步骤:首先,在判决已具备法律约束力且被执行方拒绝履行相关义务之际,申请人应根据生效的判决书、裁决书或调解书向作出判决的法院或裁决仲裁机构递交申请;其次,待法院受理此项申请后,若发现强制执行可能对申请人或被执行人、利害关系人的合法权益造成侵害,或者申请人对裁定结果持有异议,可在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起复议申请;最后,在申请执行书经过严格审核并获批准后,法院将向被执行人发送执行通知书,明确其在规定期限内必须履行法律文书所确定的各项义务。若被执行人仍未按期履行,法院有权采取强制执行措施,由执行人员出示执法证件及执行依据,要求被执行人切实履行自身义务。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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房产纠纷不可抗拒力因素
[律师回复] 解析:在租赁房屋合同的规定中,所谓的“不可抗力”因素具体包括但不限于以下几种状况:台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害;以及并非买卖双方能够自主掌控和预防的社会异常突发事件。它通常被定义为无法预知、不可避免且无法凭借人类自身力量进行有效的预防或者客服的外在条件,根据此规则,当承租人因为不可抗力的原因而请求解除合同时,出租人有权利免除其全部或者部分的法律责任。法律依据:《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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汽车怎么解除抵押
[律师回复] 解析:以下是关于汽车解除抵押程序的详细步骤:首先,车主必须向负责抵押登记的车辆管理所提交申请。接下来,车主需要准备并递交以下材料以申请解除抵押登记:(一)机动车所有权人和抵押权人的身份证明文件;(二)若由代理人代为办理,则需额外提供代理人身份证明文件(如果代理人来自单位,还须附带经办人身份证件的原件),以及机动车所有人的书面授权委托书;(三)机动车登记证书;(四)若通过人民法院调解、裁定或判决解除抵押,还应提交人民法院出具的已生效的《调解书》、《裁定书》或《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》;(五)若抵押权人为单位且已注销,则需额外提交该单位的注销证明(可由工商部门开具查询证明)及抵押人已偿还债务的证明文件。在收到申请和相关材料后,车管所将进行受理、审查,如符合规定,将收取相关资料并录入系统,随后签署并发放机动车登记证书,至此,解除抵押手续便顺利完成。法律依据:《道路交通安全法》第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法。
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