阜新门面房产权纠纷律师
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阜新门面房产权纠纷推荐文章
公积金贷款买房离婚怎么分割?
婚前一方贷款买房的并且房产登记在贷款人名下的,婚后共同承担还贷行为的。房产虽然在婚姻关系期内有共同还贷的行为,但是依旧不影响一开始的主要贷款人是谁。也就是房产仅属于婚前购买者,对于婚姻内夫妻共同偿还贷款的行为,房产归属房应在离婚时补偿共同偿还贷款时期的费用。
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2024-06-08
房地产交易的税收优惠政策主要有哪些
购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1.5%收。业主房产证满二年,免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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2024-06-08
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-08
妻子婚前货款购房婚后是共同财产吗
在婚前以个人名义贷款购房,婚后继续还贷,若未签特殊婚内财产协定,还贷部分及增值部分视为夫妻共有财产,离婚时需分割。若已签婚内财产约定协议,表明婚后用个人财产还贷,则该房视为个人财产,不因婚姻关系转为共同财产。
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2024-06-08
财产分割
回迁房房产证多久能到手
回迁房房产证本人去办理,大约在十个工作日就可以办理下来。办理回迁房产权登记需要的材料:购房缴款发票;动迁协议;动迁房结算安置单;动迁房安置扩大面积通知单;购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明。
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2024-06-08
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阜新门面房产权纠纷问答推荐
娃娃被强奸光凭娃娃一面之词有用吗
[律师回复] 解析:依法来看,仅凭儿童的陈述作为主要证据是无法对性侵儿童犯罪行为加以判罪量刑的。原因在于,我国法律明文规定,对于所有类型的刑事案件,均应当严格依据证据,注重调查研究,而非轻易地相信个人的口头声明。如果仅仅依靠被告人口供,而缺乏其他确凿有力的证据支撑,那么就无法确认被告人为有罪之人并给予相应的刑事处罚;反之,若无被告人口供,但其他证据完整且确凿无误,则可确定被告人为有罪之人并予以相应的刑事惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图楚雄
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取保候审材料向哪个部门申请
[律师回复] 解析:若欲向负责案件调查工作的侦查机构递交取保候审申请,应选择公安机关刑警队作为提交方。关于取保候审申请书的格式及书写规范如下所述:首先,在首部分别列明以下两项要素:其一,申请书的题目;其二,申请人的个人身份信息。其次,在正文中需详细阐述以下四个方面的内容:首先,明确申请的具体事项;其次,详尽陈述申请的理由;再次,如有保证人参与其中,需详细说明保证人的相关身份信息;最后,详细列举保证的具体条款和内容。在尾部,需要明确以下两个要点:其一,致送申请的相关机构名称;其二,申请人以及保证人(如有)的亲笔签字。此外,还需在申请书末尾注明提出该项申请的具体年份、月份以及日期。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图丽江
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拘役的执行机关是哪个部门
[律师回复] 解析:在司法实践中,决定是否对罪犯实施拘役的是各级法院,而负责具体执行拘役的则为公安机关。对于那些被处以拘役刑罚的犯人,需要由公安机关安排在刑期内就近进行服刑。在这一过程中,被判拘役的罪犯每个月有机会回家探望家人一到两天。法律依据:《中华人民共和国刑法》第四十三条被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天;参加劳动的,可以酌量发给报酬。
律图石嘴...
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土地使用权面积怎么算
[律师回复] 解析:在不动产领域中,关于土地使用权面积的规定,依据《中华人民共和国土地管理法》及其细则中的相关条款,应以土地使用权证书中所记载的面积为标准。而对于分摊土地使用权面积的计算方法,则是将房屋建筑面积除以楼房总建筑面积,再乘以楼房占地面积。具体而言,土地使用权面积证书的主要内容包括以下几个方面:首先,是土地使用者的姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至范围、填发机关的签章以及日期;其次,是城镇土地使用过程中的用地面积,其中包括建筑占地面积和共有使用权面积,同时还会详细列出分摊面积以及土地等级;最后,农村土地使用权面积证书中,会详细记录土地总面积,并分别列出各类地类面积。此外,证书中还会有备注部分,用于记录一些重要信息;变更记事部分则用于记录土地使用权面积发生变化时的情况;附图部分则是对土地使用权面积的详细描绘,以及证书的编号等信息。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
律图长春
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取保候审在外面怎么处理
[律师回复] 解析:如涉及取保候审的犯罪嫌疑人和被告需要离开本省境外出行,则必须取得相关执行机构的批准许可,否则不得擅自离境。若上述涉案人士违背此项规定,已经缴纳保证金的情况下,将有可能面临着部分或全额保证金被没收的后果;与此同时,还会根据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过书,重新缴纳保证金,并提出相关保证人;另外一种处理方式是,采取监视居住或逮捕措施以确保案件调查工作的顺利进行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图大渡...
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