阜阳打房屋转让官司律师
卢晓萍律师
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王虎锋律师
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阜阳打房屋转让官司推荐文章
公司员工工龄工资的相关规定是什么
第三条在本公司连续工作满一年的员工工龄为一级,每月工龄工资为10元;在本公司连续工作满二年的员工工龄为二级,每月工龄工资为20元,以此类推,每年满一年,工龄增长一级,每月工龄工资增长10元,上不封顶。
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2024-05-23
屋面防水工程报验资料有哪些?
1、防水原材料的产品合格证。2、进场的主要材料抽样检测报告。3、各检验批、分项工程质量验收记录表。按广东省统表并据现场情况填表。4、屋面防水功能试验记录表。5、屋面防水工程(可以是分部工程)验收表。
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2024-05-23
开发商房屋出租违约金不给怎么办
当与房地产开发企业存在争议时,首先尝试深度沟通协商,针对对方违约行为,依据合同主张权益与违约赔偿。协商无果时,可聘请律师介入。如有仲裁条款,可申请仲裁解决纠纷。若合同未明确争议解决方式,则可通过诉讼途径寻求法律救济。
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2024-05-23
房屋租赁
快递公司丢失快递怎么赔偿?
根据《民法典》规定,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任;货物的毁损、灭失的赔偿额,当事人有约定的,按照其约定;没有约定或约定不明确的,按照交付或应当交付时货物到达地的市场价格计算。因此,如果消费者有证据能够证明所投寄的货物价值,即使没购买保价也应获原价赔偿。
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2024-05-23
担保公司贷款流程是怎样的
1、申请:提交申请贷款所需的相关资料。2、审核:提交资料齐全后,担保公司核实资料真实性。3、协议:通过审核后,与银行和担保公司签署相关协议。4、放款:银行发放贷款并存入借款人账户,借款人自主支配。5、还款:按合同约定每月按时足额还款。
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2024-05-23
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阜阳打房屋转让官司问答推荐
农村的地可以转让给别人吗
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规之规定,承包人所获得的土地使用权是有权进行转让的。具体来说,倘若承包人与发包方都达成共识,承包人便可将所有或部分的土地承包经营权转让予本集体经济组织中的其他农户,而新获得土地经营权的农户则需要与发包方重新建立起承包关系,这样一来,原来承包人与发包方之间关于土地的承包关系就会自动终止。在此过程中,承包人有权自行决定是否依法采用出租(转包)、入股或者其他方式将土地经营权向他人流转,同时也需向发包方进行备案。值得注意的是,根据第一款的明确规定,土地经营权的流转必须以书面形式进行,并且当事人双方均应签署流转合同。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
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刑事拘留转取保候审释放条款怎么处理
[律师回复] 解析:人民法院、人民检察院以及公安机关在针对被采取强制措施期限届满的犯罪嫌疑人或被告人时,应依照法律规定将其释放、解除现有的取保候审、监视居住的状态,或者依法进行强制措施的变更处理。在此期间,犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属或辩护律师,对于人民法院、人民检察院或公安机关所实施的强制措施期限届满的情况,具有相应的权利来请求解除该项强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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外地交的社保不转回本地就白交吗
[律师回复] 解析:在异地缴纳的社会保险如果未能成功转入本地,其已花费的社保费用并非毫无用处的,而是依然保持效力。只需要实施社保关系转移的相关程序,将异地的社保关系成功转入本地便可。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十一条新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型农村社会养老保险的农村居民,符合国家规定条件的,按月领取新型农村社会养老保险待遇。第二十二条国家建立和完善城镇居民社会养老保险制度。省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况,可以将城镇居民社会养老保险和新型农村社会养老保险合并实施。
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拆迁同住人有自购房屋有影响吗
[律师回复] 解析:购置自用住宅与其对现行的拆迁政策并无直接关联性。拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的状况予以核定,与购房者私人名义下的自用住宅并无明显的直接联系。针对具体事宜,仍需参照当地政府部门颁布的拆迁政策执行。自用住宅乃是专门为满足合乎限购标准家庭居住需求而推出的商品住房类别,购买该类住房之后的前五年期间内务必要遵守法律法规禁止私自上市交易;当持有期限达五年之久时,方可依法进行上市交易,但其所产生的收益的百分之三十将作为税收上缴至国家财政。在实践操作过程中,购置自用住宅以及拆迁政策均有各自独立的政策规定,然而在面临拆迁问题时,购房者同样有权享有相应的权益,但必须严格遵循相关政策规定,只有在获得房产证书之后方能享受到拆迁补偿待遇。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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行政转刑事有人告追诉期是多久
[律师回复] 解析:在探讨刑事诉讼的追诉时限方面,我们需要明确各类案件的法定最高刑罚。若某一犯罪行为的法定最高刑罚未达五年有期徒刑,则其追诉时限为五年;反之,若其法定最高刑罚介于五年与十年这两个区间之内,那么,此种罪行的追诉时限将长达十年;更进一步来说,如果某一犯罪行为的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,那么,其追诉时限将延长至十五年之久;最后,当法定最高刑罚为无期徒刑或死刑时,其追诉时限将被设定为二十年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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