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农村的地可以转让给别人吗

4.3w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    依据我国现行相关法律法规之规定,承包人所获得的土地使用权是有权进行转让的。
    具体来说,倘若承包人与发包方都达成共识,承包人便可将所有或部分的土地承包经营权转让予本集体经济组织中的其他农户,而新获得土地经营权的农户则需要与发包方重新建立起承包关系,这样一来,原来承包人与发包方之间关于土地的承包关系就会自动终止。
    在此过程中,承包人有权自行决定是否依法采用出租(转包)、入股或者其他方式将土地经营权向他人流转,同时也需向发包方进行备案。
    值得注意的是,根据第一款的明确规定,土地经营权的流转必须以书面形式进行,并且当事人双方均应签署流转合同。
    法律依据:
    《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条
    经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
    全文
    1 05-15
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    依据我国现行的相关法律法规,对于已经租赁的土地,其相应的土地使用权可以进行合法的流转处理。具体而言,只要经过发包方的批准许可,承租方即可将所租土地的全部或部分的土地承包经营权转让予本集体经济组织内的其他农户。在此情况下,该农户便可与发包方建立起全新的承包关系,而原来的承租方与发包方之间在该土地之上的承包关系则自动失效。
    同时,承租方还有权利自行决断是否依法采用出租(转包)、入股或者其他方式将土地经营权向他人流转,并且需要向发包方提交备案申请。
    值得注意的是,根据第一款的明确规定,土地经营权的流转过程中,当事人双方必须签署书面形式的流转合同。
    全文
    6 05-15
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