阜阳买卖合同交易纠纷律师
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阜阳买卖合同交易纠纷推荐文章
购房交了定金怎么办手续
购房订金退还分两种情况:双方协商解除合同,购房者有权退房并获订金退款;若协商不成且退屋退款构成严重违约,购房者将无权讨回订金。购房者应了解相关规定,谨慎决策以保障自身权益。
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2024-05-25
房屋买卖
汉川房产纠纷怎么处理
化解房产争议,首选友好协商,坚持公正平等原则达成共识。调解不成,可求助调解委员会或第三方机构。对于难以解决的纠纷,可提交相关部门仲裁。如仲裁无效,当事人有权诉诸法院,用法律保障自身权益。
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2024-05-25
房产纠纷
购买预售合同注意事项有哪些
房屋购买者在特定情况下可退还已签预售合同房屋。若因出售方违约或欺诈,消费者可解除合同。但因个人原因退房,需承担违约责任。预售合同一旦签订,除法定无效事由外,各方应遵守并履行合同义务。
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2024-05-25
合同订立
租房卖房纠纷怎么解决
发生纠纷时,首选与房东友好协商解决方案,如房屋损坏修复和押金扣除等。若协商无果,可寻求法律援助或聘请律师。部分地区有调解委员会或仲裁机构,其裁定具法律约束力。若所有手段均无效,可依法提起诉讼解决争端。
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2024-05-25
房屋租赁
新买房子办产权证怎么交税?
办理《房地产权证》所需费用项目:1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取,1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1、0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1、5%。
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2024-05-25
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阜阳买卖合同交易纠纷问答推荐
劳动合同简易版是否具备法律效力
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规的明确规定,若劳动合同的基本格式出现瑕疵,则可通过相应的方式加以修正和完善。然而,倘若劳动合同未能满足以下几个关键性的条件,其法律效力将无法得到认可:首先,劳动合同的具体内容必须不能违背国家法律法规和公共道德规范;其次,在签署劳动合同时,合同双方需要表达明确且真实的意愿;再者,合同当事人需具备与签订合同相适应的民事行为能力;此外,劳动合同的形式亦须符合相关法律法规的具体要求;最后,还需满足法定的其他有效条件。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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名律师已解答
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介绍卖淫罪最多会被判多久
[律师回复] 解析:依照我国相关法律法规,对于涉嫌组织、强迫或协助他人卖淫等行为的犯罪分子,最严厉的惩罚可被判处五年以上不等的有期徒刑。另外,对于那些引诱、容留甚至是介绍他人进行卖淫活动的人员,也将面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金责任。特别需要提醒的是,如果相关人员在引诱卖淫对象时引诱的是未满14周岁的儿童,那么其所面临的刑罚将会更加严重,最高可达五年以上的有期徒刑,并且同样需要承担罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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偷外卖算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:决定盗取他人外卖这一行为是否构成盗窃罪,主要是看其犯罪行为的次数、所涉财产价值以及实际的案情状况等多方面因素。尽管从表面上看,盗取他人外卖这种行为的涉案财物价值或许并不算特别高昂,但实际上它同样属于典型的盗窃行为范畴,有可能面临相应的治安管理处罚,例如受到警告、处以罚金或是遭受行政拘留的惩戒。依据现行的相关法律法规,倘若当事人在一个自然年度内实施了入室盗窃或者在公共场所扒窃这类行为达到了三次及以上,那么理应被视作多次盗窃,并据此以盗窃罪名对其进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律咨询...
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西安法律劳动纠纷咨询有电话吗
[律师回复] 解析:若产生了劳动纠纷问题,如各方当事人均不愿接受协商解决方式;协商未能顺利达成共识;或是在达成和解协定后未能严格履行约定的义务等情况下,都可选择向相关的调解机构提出调解申请。若同样无法通过调解方法解决问题,或者在调解过程中未达到预期效果以及在达成调解协议后无一方能够严格遵守的话,都可申请将案件提交到由政府批准设立的劳动争议仲裁委员会进行审理与裁决。如果仲裁结果并不符合当事人的期望,除了法律另有其他特殊规定的情况之外,还可以选择向当地的人民法院提起诉讼程序以维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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