阜阳软件开发合同违约维权律师
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阜阳软件开发合同违约维权推荐文章
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-10-18
网络开设赌场获利5万是否构成犯罪
网络赌场盈利五万元是否构成犯罪依照我国相关法律法规,网络赌博的一般性操纵标准通常定在单日流水超过五万元即视为违法行为。依照此法,通过召集众人参与赌博并从中谋取利益者,以及将赌博活动作为唯一职业或主要经济来源者,都将被视为涉嫌构成赌博罪。具体来说,只要组织三名及以上人员参与赌博且赌资累计金额达到五万元人民币以上,即可判定其行为符合"聚众赌博"的定义。
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2024-10-18
刑事犯罪辩护
江西省高温补贴2024的发放标准是如何规定的?
发放标准:从事室外作业和高温作业的劳动者,每人每月高温津贴由原来的120元调整到240元;室内非高温作业的劳动者,每人每月高温津贴由原来的80元调整到160元。
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2024-10-18
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-10-18
民政局不开单身证明怎么办?
民政部门不再开具单身证明,但在实际生活中,我们也需要用到单身证明,遇到这种情况,建议本人出具一份未婚声明,然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委,村委盖章,然后再到公证处做公证,这样即可。
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2024-10-18
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阜阳软件开发合同违约维权问答推荐
交房9个月违约金怎么算
[律师回复] 解析:关于延期交房违约金的具体数额并未有一个确定的固定标准。通常情况下,逾期交房的违约金会被设定于1%至1‰之间进行协商约定;而违约金的计算依据则为房地产总价总额;尤其需要注意的是,即使买家并无任何实质性的经济损失,也绝不是开发商得以规避法律责任的正当理由。对于预先约定好的逾期交房违约金,无论是开发商还是业主,均应依照相关协议严格执行,除非开发商能够证明其确实存在法定的免责事由,例如地震、战争等由合同明确规定的不可抗力因素,并且已经及时履行了告知义务,那么此时便可无需承担逾期交房的违约责任;若双方在合同中并未对逾期交房的违约金如何计算做出明确的约定,那么便应当参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来予以确定;若开发商逾期交房并不存在上述免责事由,那么开发商必须承担商品房逾期交付的法律责任,其中包括向业主支付逾期违约金以及在特定条件下、达到一定时间期限时,业主有权依法解除合同等。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
秦皇岛法...等
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包头市房屋质量问题应该如何维权
[律师回复] 解析:若工程存在质量问题,可选择由当事双方协商解决,亦或是采取法律途径加以解决。针对工程质量问题,其处理步骤具体如下:首先,当发现工程质量问题所在部位时,务必立即暂停施工行为,并立即向相关主管部门进行报告;其次,展开全面深入的调查工作,内容涵盖现场勘查以及设计图纸等方面;第三步,基于调查所得信息,对问题进行详尽的分析与判断,找出问题产生的根本原因;第四步,依据问题产生的原因,制定出相应的事故处理方案,该方案需具备详细且可行的处理措施;最后,按照所制定的计划,以最高效、最安全及最可靠的方式来处理事故。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
广州法务等
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买房拖延造成违约怎么办
[律师回复] 解析:若双方已事先订立违约金条款,则任何一方违反合约规定,均需依照合同所约定之违约金承担相应责任。然而,如约定的违约金数额明显低于实际遭受的损害时,人民法院或仲裁机构有权依据申请方的主张适度提升违约金标准;反之,若约定的违约金过高以至于超过实际遭受的损失,人民法院或仲裁机构亦可依据申请方的主张进行审慎调整。法律依据:《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
贵州法务等
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到指定时间没退房算违约吗
[律师回复] 解析:按照租赁合同所规定的租赁期限,如若房客在租赁初期便决定提前终止租赁,则被视为违背了租赁协议,房客将承担相应的法律责任。具体而言,房客可能需要承担以下三种责任:首先,如果房客未能按照租赁协议中的约定按时支付租金,那么除了需要补缴所欠租金之外,还应当向出租方支付一定金额的违约金。其次,如果房客在租赁期间对出租房屋的使用方式不当,导致房屋及其附属设施遭受不必要的损害,那么房客必须负责修复这些损坏部分,或者向出租方赔偿相应的经济损失。最后,如果房客未经出租方同意,擅自将房屋转租、转借给他人,或者利用该房屋从事任何非法活动,那么出租方有权立即解除租赁合同,并且要求房客支付违约金。法律依据:《民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
福建法务等
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软件著作权加急多久
[律师回复] 现在加急需要45个工作日左右
陈秉
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