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富蕴县房产代理推荐文章
成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-09-10
房产证抵押贷款条件是什么?
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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2024-09-10
小产权房拆除有没有拆迁补偿
小产权房拆除有没有拆迁补偿,各地做法不一,建议积极与拆迁人协调处理。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。小产权房如果是属于违法建筑,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿的规定。
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2024-09-10
房屋拆迁
房屋所有权证明怎么办理
房屋所有权证明办理流程是:1、提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产管理部门;2、房产管理部门给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;3、税金缴纳完毕开具完税证明,领取房屋产权证明。办所有权证费用包括:契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米,契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
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2024-09-10
房产纠纷
刑事案件审理的期限
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有刑事诉讼法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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2024-09-10
刑事诉讼
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富蕴县房产代理问答推荐
代母亲找律师签订合同 但没有得到母亲书面委托 委托律师合同有效吗?
[律师回复] 这种情况下,委托律师的合同一般是无效的。 委托他人处理法律事务需要有明确的授权,尤其是代签涉及法律专业服务的合同。如果没有获得被代理人(您母亲)的书面委托,不能证明您有合法的代理权限,该委托律师合同存在效力瑕疵,通常会被认定为无效。 但是,如果事后您母亲对您的代签行为进行了追认,那么合同可以从追认时起生效。
何光清
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法定代表人不是股东,是公司实际控制人,对公司债务承担责任吗
[律师回复] 你好,要看公司性质以及实控人对公司财务管理的参与度。
潘慧慧等
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名律师已解答
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代写一份上诉书多少钱
[律师回复] 你好,可以委托律师起草的。
孟翔等
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代理财产合同怎样写才有法律效力
[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢
云南三德...等
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我老婆是学校的代课老师。合同于2022年八月过期。劳务公司以及校方均未和我老婆续签并且我老婆也一直在该校代课。八月份。校方以学校满员为由,辞退我老婆。此时我老婆已经怀孕8个月。并且学校不与缴纳后续社保。想问一下我这边应该怎么处理。
[律师回复] 可以劳动仲裁,要求经济补偿金
王怡人
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名律师已解答
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