股权转让税率是20%，计算方式为应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用，应缴个人所得税=应纳税所得额×20%。具体情况涉及方面比较多，而且内容较为复杂，我们一起在正文中进行详细说明。

工伤保险单位缴纳约0.5-1.2%，个人不缴费。按照国家相关规定，日常生活中所说的五险一金和其缴纳比例分别为养老保险是单位和个人分别缴纳个人工资的20%和8%;医疗保险单位和个人分别缴纳约10%和2%;失业保险单位和个人分别缴纳约2%和1%;生育保险单位缴纳约1%，个人不缴费。

是不能进行落户的。我国的法律中相关条款明确的规定了集体产权的房子是不能拥有或者办理房产证的，因为该房产无法进行买卖，也无法进行转让，因此是无法获得相应的房产证的。

房产抵押时他项权证的办理流程是，到房管局递交相关的材料，并填写房屋他项权证申请表，向房管局提供的材料包括房产证，抵押合同，婚姻状况证明，申请人的身份证等，房管局审核材料之后，符合法定条件的会发放他项权证。

商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下，不配备电梯的：60元/平方米 多层住宅(配备电梯的：90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上，含7层：145元/平方米。