相信大家行走在街道上时，都看到过“门面出租”、“住房出租”的字样吧。房屋所有人将自己闲置的房间租给他人，从而获取经济效益。对于承租人来说，除了交付房租外，还需支付其他费用吗?对于租赁产房的人来说，是否需要缴纳租的厂房土地使用税呢?

办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的，一般需要出租人带上身份证，和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费，如果纳税人偷糖私房出租税款，当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。

离婚纠纷案开庭次数没固定标准，得看案件情况。像案件简单，事实清楚，证据又充分，双方争议小，一次开庭就能判。可要是案件复杂，像财产分割争议大，子女抚养权难定之类的，那就可能得多次开庭啦。所以不能一概而论，得具体情况具体分析，得根据案件的复杂程度、双方证据充分性以及能否调解等因素来决定到底开几次庭。

离婚时遇到有债务的房产，得综合好些因素来处理。得先弄清楚这债务的性质，到底是夫妻一起的债，还是哪一方个人的债。要是夫妻共同债务呢，一般会先用房产去还债务，还完剩下的部分，再按照夫妻共同财产的分割办法来分。要是房产价值不够还债务，夫妻俩人可能就得用别的共同财产或者个人财产去还啦。要是一方的个人债务，在分割房产时，通常会先把债务那部分扣除掉，然后再分剩下的部分。

在分遗产的时候呢，配偶能有多少权益，得看用啥方式分遗产以及财产是啥性质。要是按照法定继承来分，并且是在婚姻还存续着的时候继承到的财产，一般这些财产就属于夫妻共同的，那配偶就有权利去分享。要是遗嘱上明确写了某笔财产归某一方所有，那这笔财产就属于个人财产啦，配偶就不能去分割它。