[律师回复] 房租不到期退房构成违约，违约金数额确定方式多样。1. 合同有明确约定的，若规定了具体违约金额或计算方式，如按剩余租期租金一定比重或固定金额，应依约执行。这能保障双方事先预期，维护合同稳定性。 2. 合同未约定时，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。 3. 实践中，常见违约金数额在一个月租金左右，不过具体要结合实际损失、合同履行情况等综合判断。双方最好先协商确定合理赔偿数额，这样既能节省时间精力，又能避免诉讼麻烦，友好解决纠纷，维护良好关系。

[律师回复] 要知道，法律上没有“假离婚”这一说，办了离婚手续，婚姻关系就没了。要是发现对方离婚时转移财产，这么做：先收集证据，像银行转账记录、房产变更信息、财产交易合同等，用来证明对方转移财产。接着写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求，比如重新分割被转移财产，还要讲清事实和理由。最后向有管辖权的法院提交材料。若查证属实，转移财产一方分财产时可能少分或不分。离婚后发现的，发现次日起三年内可起诉。

[律师回复] （一）关注时间节点。着重查看股权转移是在判决生效后、执行程序启动期间发生的，这是认定恶意转移财产的重要前提。（二）审查价格合理性。判断转让价格是否明显低于市场正常价格，若价格过低则可能存在问题。（三）确认受让人知晓情况。调查受让人是否清楚被执行人有未履行的债务，若明知仍受让股权，行为可疑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为 。

[律师回复] 要是发现被告人把财产转给子女，能先申请财产保全。向法院提申请，让法院把被告人及其子女名下可能转移的财产查封、冻结，避免财产再减少。 要是能证实被告人为躲债，无偿把财产给子女，损害债权人利益，在知道或该知道撤销事由的一年里，向法院起诉撤销财产转移行为，让财产变回原来样子。 要是有证据显示被告人恶意转移财产且情节严重，向法院反映其涉嫌拒不执行判决、裁定罪，依法追究刑事责任 。

[律师回复] 律师出庭，得先过考试关。通过法律职业资格考试，拿到资格证书，完成执业登记，有了律师执业证书，才有合法执业的基础。我当初备考，那可是下了大功夫。要接受当事人委托，签好委托代理合同，把委托事项等内容写清楚；要是法律援助案件，就得按程序接受指派。我接过不少法律援助案子，深感责任重大。还得为案子精心准备，研究事实、梳理证据、熟悉法规，形成清晰思路，才能在法庭上全力维护当事人权益 。