抚州售房协议拟定律师
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离婚后办理房屋过户需要费用吗
离婚后办理房屋过户通常得花些钱呢。像契税啦、印花税之类的费用都得交,不过有些时候可能会减免哦。要是离婚协议或者法院判决把房屋归属都写清楚啦,那办理过户手续就会顺溜些。但不管咋地,都得按照相关规定把该交的费用给交了,这可是不能省的呀。
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2024-11-10
房产纠纷
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-11-10
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-11-10
夫妻债务的认定方法包括哪些
夫妻债务认定主要看两点。一是看夫妻双方有没有共同签字,或者一方事后有没有追认,有这些情况的话,一般就认定是夫妻共同债务啦。二是要是为家庭日常生活需要而背负的债务,那也属于夫妻共同债务。不过呢,如果超出了家庭日常生活需要背负的债务,只要债权人能证明这债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者是基于夫妻双方共同意思表示的,也会被认定为共同债务。
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2024-11-10
夫妻债务
离婚房子归我只有网签有法律效力吗
离婚协议约定房产归你,一般来说,仅靠网签就有法律效力啦。网签就跟传统的书面合同差不多,法律是认可它的。等完成了网签,双方就建立起了法律关系,要是违约了,那可得承担责任呢。不过呢,为了让自己的权益能得到全方位的保障,最好还是去咨询一下律师哦,这样心里也更踏实。
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2024-11-10
财产分割
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抚州售房协议拟定问答推荐
请问一下工资争议超过一年了没有超过两年法院还可以判胜诉吗?劳动监督投诉过,他们还会保护吗
[律师回复] 您好!请问有什么可以帮您?
钟红春等
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名律师已解答
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关于我和我前夫离婚协议书的事,原来还有18200他不还,我现在要他还38200,我现在在广东这边上班,还没有放假,回不去,我要怎么做?
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析案情,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
梅兰等
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名律师已解答
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买到库存车怎么办?,销售自始至终没有告知车子的出厂日期
[律师回复] 如果您在购车时销售未告知车辆是库存车,您可以采取以下措施: 1.?与销售商协商解决 - 以平和理性的态度与销售商沟通,指出他们未履行告知义务,您对此感到不满。- 提出您的合理诉求,比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。2.?向厂家投诉 - 如果与销售商协商无果,可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为,希望厂家介入协调解决。3.?向消费者协会投诉 - 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉,说明您的遭遇和诉求,由消协协助处理。4.?寻求媒体帮助 - 向当地有影响力的媒体反映情况,借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。5.?考虑法律途径 - 如果以上方法都无法解决问题,您可以咨询律师,收集相关证据(如购车合同、沟通记录等),向法院提起诉讼,要求销售商承担相应的责任。 在处理过程中,务必保存好所有相关的证据,包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等,以便为自己的主张提供有力支持。
刘江等
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签了工伤私了协议还能主张赔偿吗
[律师回复] 若私了协议有不公、理解失误等问题,可申请赔偿。比如,协议的赔偿额低于法定标准,或当时错误地低估工伤的严重性。然而,如果协议基于自愿、平等、公正,且双方对相关信息都有足够了解,那么可能无法再要求赔偿。
广州法务等
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名律师已解答
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协议与合同不一致怎么办
[律师回复] 协议和合同在法律上有类似性,它们的不一致需要具体问题具体分析。首先,依据成立时间决定效力。一般而言,后立之约更具优先权;若另有约定,则依约定执行。其次,考虑关键条款是否冲突。如价格、履约方式等出现矛盾,需重新商议或参考法律法规及交易惯例。再次,若纠纷无法协商解决,可诉诸法院或仲裁机构,由司法机关根据双方证据和法律规定裁定何者为真或如何解决矛盾。总的来说,处理这类问题需全面考虑各种因素。
律图綦江...等
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名律师已解答
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