1、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。注意事项：1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书2、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书。

没有工作自己交社保，肯定是不划算的。个人缴纳社保跟城镇职工养老保险相比，个人缴纳社保数额相对是比较多的。灵活就业人员养老保险是指一种保险政策，有一类没有固定的工作、失业或再就业的人属于灵活就业人员。

机关事业单位的病假批准要求需要有医院的相关证明，才能到主管部门去申请病假，当然在得到病假的批准之后享受到的相应权益还是比较可观的，一般在前两个月都会按照正常工资的标准来进行发放，两个月之后就会根据工作年限来确定。

关于社保，在我国是属于强制性保险，用人单位有义务为劳动者缴纳社保。提供有效证据，向劳动部门申请劳动仲裁。以单位不缴社保为由以书面形式向单位提交辞职书，可马上走人。并可主张单位为你补缴社保，主张单位支付你工作每满一年1个月工资经济补偿。

职工享受享受带薪年休假，条件是职工连续工作1年以上的。折算方法为(当年度在本单位已过日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。