港北区购房定金官司代理律师
黄昭能律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、建设工程纠纷
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港北区购房定金官司代理推荐文章
购房者拿房产证需要什么证件
办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件(六)单身的购房人:1、身份证复印件。2、户口簿或户籍证明复印件。3、以及民政局开具的未婚证明。
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2024-07-06
养老金领取标准是什么
基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满1年发给1%。计算公式为 基础养老金(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%。
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2024-07-06
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-07-06
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-07-06
国家关于廉租房政策是什么?
国家关于廉租房的政策,包括申请廉租房的条件,申请廉租房的期限以及不能申请廉租房,且廉租房是我国的一种保障性房屋,是为了解决群众居住问题的困难,用便宜的租金解决住的问题。
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2024-07-06
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港北区购房定金官司代理问答推荐
大兴本地代理取保候审律师如何收费
[律师回复] 解析:关于律师费用的标准,往往是由特定的律师事务所联合委托人共同商定的。在此过程中,双方会着重关注各种影响因素的综合考虑,如案件的复杂程度、相关工作量以及律师本身的专业水准。根据我国法学领域较为权威的《律师服务收费管理办法》(2006年版本)规定,提供律师服务的方式主要有计费制、基于标的额的比例收费以及计时收费三种。然而值得注意的是,每个律师或者律所针对某一具体案件的收费选则可能会有所不同,因此在实际操作中,必须有针对性地与相关方进行坦诚有效的沟通以达成一个合理的价格。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便快捷的法律服务。
律图黄石
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强奸罪有必要打官司吗
[律师回复] 解析:确实如此,对于强奸罪这一严重的刑事案件,它的处理方式必定要遵循相应的法律程序。若是不幸遭遇了强奸这一问题,受害人或者他们的合法代表应该立即向当地公安部门上报相关情况,从而让相关的司法机构能够依法立案开展调查工作,并最终对该名犯有强奸罪行的嫌疑人士进行合适的定罪处罚。在这个过程中,我们必须认识到,启动刑事起诉(也即通常所说的打官司)对于确保公平正义的审判结果以及保护受害人的基本权益显得至关重要。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图天门
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律师能否代缴取保候审申请
[律师回复] 解析:根据中国现行法律规定,律师获准可以代理犯罪嫌疑人或被告人向公检法提请取保候审申请。在我国严谨规范的法律体制框架下,律师在刑事诉讼环节担负着辩护人的重要职责,依法享有为当事人提供全面法律援助服务的权利,其中之一就包括代为提出取保候审申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图吉安
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购房合同诈骗罪认定责任如何界定
[律师回复] 解析:关于购房合同诈骗犯罪,往往属于合同诈骗罪的范畴,其罪行的判断和裁量主要依据《中华人民共和国刑法》中的第二百二十四条。在这一条款中,重点关注行为人是否有故意虚构事实或者故意隐瞒真相,以诱导受害者签订购房合同,进而实现他们对受害者财务的不法占有。若行为人实施了这样的欺骗行为,并且使得他人遭受了财产上的损失,那么他就有可能被判定犯下合同诈骗罪。在进行判定的过程中,我们会深入分析行为人的主观意图、行为模式以及所带来的实际损害程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图营口
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取保候审代表已经认罪了吗
[律师回复] 解析:在我国的刑事诉讼法中,取保候审属于强制性措施的一种,并不直接反映出犯罪嫌疑人或者被告人已被确认为有罪之人。此项措施主要用于防范某些犯罪嫌疑人或者被告人可能对刑事诉讼程序产生阻碍作用,确保刑事诉讼能够有序地推进,并维护社会公共利益。在特定条件下,犯罪嫌疑人或者被告人可以获得暂时性的人身自由,无需被羁押于看守所内。然而,犯罪嫌疑人或者被告人是否认罪,往往需要根据侦查机关、检察机关以及法院对于案件的具体情况以及被告人的供述、证据等多方面因素进行综合分析和判断。因此,取保候审与认罪之间并无直接的法律关联。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图固原
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