购房合同诈骗罪认定责任如何界定

解析：
关于购房合同诈骗犯罪，往往属于合同诈骗罪的范畴，其罪行的判断和裁量主要依据《中华人民共和国刑法》中的第二百二十四条。在这一条款中，重点关注行为人是否有故意虚构事实或者故意隐瞒真相，以诱导受害者签订购房合同，进而实现他们对受害者财务的不法占有。若行为人实施了这样的欺骗行为，并且使得他人遭受了财产上的损失，那么他就有可能被判定犯下合同诈骗罪。在进行判定的过程中，我们会深入分析行为人的主观意图、行为模式以及所带来的实际损害程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。