西安拆迁安置房买卖需要注意的事项包括判断房屋是否有房产证、检查房屋质量等，对于没有房产证的情形，则需要调查清楚拆迁前的产权性质，如果经过核实，发现虽然没有房产证，但是有产权证、拆迁协议书，那么也可以购买安置房。

水费收费过高只能通过节约用水的方式减小水费的支出，注意注意水龙头在每次使用时，请注意不要打开到最大位置 另外，使用带有过滤器的水龙头，不仅可以使砂石过滤，还可以分散水量，节约很多水。浇花洗澡，不用浴缸调整冷温水比列，夏天浇肥皂时不浇花，不要直接浇淋浴头的水，可以节约用水。

要是你觉得拆迁安置这事不合理，那先跟拆迁方好好聊聊，把你的想法和期望说出来，瞧瞧能不能通过沟通找到个让你满意的解决办法。要是聊了也没啥结果，就去相关政府部门申请行政裁决，让政府部门帮忙处理。你还得把相关证据收集好，像拆迁协议、安置方案、房屋评估报告之类的，然后去法院起诉，用法律武器来保护自己的合法权益。

处理专利侵权纠纷的时间规定挺复杂呢，得看具体情况和处理办法。要是向法院告专利侵权，一审普通程序一般得 6 个月，要是有特殊情况还能延长。要是走行政处理的路子，管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷，从立案那天起 3 个月内得结案。要是案子特别复杂需要延长时间，得让管理专利工作的部门负责人批准才行。

关于八类违建不需强拆的法律规定：1.土地使用权证缺失但可补充完善的建筑；2.从行政机构购地建设的建筑；3.补办手续后合法的建筑；4.招商引资且政府批准的建筑；5.土地规划实施前的房屋；6.农田生产建设的特定建筑；7.2008年前首次建成或扩建的建筑；8.1986年6月25日前建造的农村房屋。这些建筑不应被视为非法建筑并予以拆除。