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如果办户口需要房产证吗?
办户口不一定是需要房产证的,需要房产证的行形式进行购房入户。即使是购房使用贷款来进行购房的,没有房产证也可以通过房屋交易合同来进行购房入户,如果是属于其他政策来进行入户的话,是不需要进行房产证的。
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2024-05-13
房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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2024-05-13
房产交易个人所得税标准?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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2024-05-13
商品房的房产证期限是多少年
商品房的房产证是没有期限限制的,房产证虽然是永久有效的,关键是这套房子的土地使用权年限就是70年,而且房产证不失效的情况下,房子本身也是有生命质量的。就按照70年来计算,一套已经使用了70年的房子,基本上可以称之为危房了。
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2024-05-13
房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-05-13
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你好 三四年前我家里承包了村里的一个改造工程 工程款一直拖到现在 中间也零零散散给了一些 这个事情怎么处理
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